Fiscalité
- Prélèvements sociaux de 17,2%
- Taux forfaitaire d'impôt sur le revenu de 12,8% (hors dispense)
Frais facturés aux prêteurs
- Tout est gratuit pour les prêteurs
Frais facturés au porteur de projet
- 4% HT du montant collecté à l'issue de la réussite de la levée de fonds
Mention réglementaire des risques :
Lendosphere recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l'investissement dans des projets comporte un risque d'illiquidité et un risque opérationnel du projet pouvant entraîner une rentabilité moindre que prévue et un risque pouvant aller jusqu'à la perte totale ou partielle du montant investi et au non-paiement des intérêts. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement.
Risques liés au secteur d'activité :
Les projets d'énergie renouvelable sont des projets industriels, présentant des risques techniques, juridiques, administratifs et financiers.
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Collecte locale
A propos du groupe VALOREM
Opérateur français et indépendant, VALOREM accompagne les territoires dans la valorisation de leurs ressources énergétiques renouvelables depuis 1994. Pionnier de l'éolien en France, le groupe intervient du développement à l'exploitation-maintenance de projets éoliens, solaires et de petite hydroélectricité, en France et à l'international.
Fier de mettre en oeuvre une transition énergétique solidaire, VALOREM innove sans cesse pour maximiser les bienfaits environnementaux, économiques et sociaux de ses installations, au travers notamment de l'épargne citoyenne, l'investissement des collectivités, l'insertion professionnelle locale lors de ses chantiers ou encore ses offres d'électricité renouvelable à destination des riverains.
Je prête pour …
Le projet photovoltaïque de Garchy et Suilly-la-Tour
Lancé en 2019 en relation étroite avec les élus, le projet photovoltaïque de Garchy et Suilly-la-Tour se situe sur un ancien site CNRS.
Les premières études ont dessiné un projet d'une puissance de 17 MWc, sur 17 hectares. Il sera équipé de panneaux photovoltaïques fixes, posés sur des supports métalliques ancrés au sol par des pieux battus. Rapide à installer, ce type de fondation minimise l'impact pour le sol et facilite le démontage en fin d'exploitation.
VALOREM a lancé les études environnementales en janvier 2021 afin de valider la faisabilité du projet.
Réalisées par des experts indépendants, elles permettent de définir précisément les caractéristiques techniques du projet (implantation, type de panneaux...) et de l'intégrer au mieux dans son environnement. VALOREM prévoit de déposer la demande d'autorisation administrative du projet auprès des services de l'État début 2022, en fonction des résultats des études environnementales et paysagères, de la concertation à mener et de la bonne implication de tous les acteurs locaux.
En participant à cette campagne, vous contribuez à ces étapes de développement du projet et serez tenus informés de ses avancées.
Bénéfice environnemental
Les premières estimations ont évalué la production du parc à 19 800 MWh/an. Cela correspond à la consommation annuelle en électricité d'environ 4 300 foyers (tous usages confondus). Pour une production équivalente, une centrale à combustible fossile comme le gaz émettrait plus de 7 500 tonnes de CO2.
Par ailleurs, l'énergie dépensée pour construire le parc photovoltaïque sera compensée en 1 à 3 ans, selon l'ensoleillement du site. En fin d'exploitation, l'installation peut être remplacée ou démontée et le site remis en état. Les composants des panneaux seront recyclés (un panneau est recyclable à 95 % environ) ou réutilisés.
Valoriser un site délaissé via la production d'électricité verte
Construit entre 1959 et 1961, le centre du CNRS (Centre National de la Recherche Scientifique) remplissait trois missions principales sur ce site, avant de fermer ses portes en décembre 2002 :
Un observatoire polyvalent (magnétique, sismique, gravimétrique, ionosphérique) complétant le réseau français d'observatoires dépendants de l'Institut de physique du Globe,
Un centre d'expérience, de mise au point d'appareillage et de formation d'observateurs,
Un laboratoire de recherche dans le domaine des Sciences de la Terre.
Aujourd'hui, le site est répertorié comme terrain pollué à l'inventaire historique des anciens sites industriels et activités de service (BASIAS).
Les maires de Garchy et Suilly-la-Tour ont attesté qu'aucun réaménagement du site n'était prévu.
Préserver la biodiversité
La zone d'implantation potentielle est concernée par une ZNIEFF de type 1 (Zone Naturelle d'Intérêt Écologique, Faunistique et Floristique), appelée « Plaine de Garchy, Centre de géophysique ». Des relevés réalisés en 2008 l'avait identifiée comme site de nidification pour des oiseaux tels que l'dicnème criard, le Busard cendré, le Busard Saint-Martin et le Faucon hobereau. L'étude naturaliste en cours permettra d'actualiser ces relevés et d'identifier précisément les enjeux liés à la faune et à la flore.
L'implantation du parc photovoltaïque évitera si besoin ces secteurs, et des mesures en faveur de la biodiversité seront prévues.
Le remboursement
En prêtant à VALOREM pour le projet de Garchy et Suilly-La-Tour, vous bénéficiez de la solidité d'un opérateur reconnu. Les précédentes campagnes de VALOREM ont toutes vu leurs échéances de remboursement honorées conformément au calendrier contractuel.
Campagne ouverte aux habitants des départements : Côte d'Or, Nièvre, Saône-et-Loire et Yonne, dans la limite de 18 000 €. A l'atteinte de ce premier objectif, la campagne sera réservée aux habitants de Garchy et Suilly-la-Tour et de la communauté de communes Coeur de Loire jusqu'à l'objectif de 40 000 . Enfin, à partir du 14 avril, la campagne pourra être réouverte aux départements de l'ancienne Région Bourgogne.
Les prêteurs seront tenus informés de l'avancement du projet.
Message de VALOREM
Jean-Yves Grandidier
Président-fondateur de VALOREM
Depuis la création de notre agence de Lyon l'année dernière, VALOREM a accéléré le développement de ses projets d'énergies renouvelables dans l'Est de la France. Aujourd'hui, nous proposons aux habitants de la Nièvre d'accompagner le développement de l'énergie solaire sur leur territoire. Deux projets situés aux alentours de Nevers sont ouverts à l'investissement citoyen : un projet situé sur un ancien site du CNRS et un projet innovant d'agrivoltaïsme qui associe production d'électricité verte et activité agricole. C'est une opportunité pour les Nivernais de réaliser un placement intelligent et local, tout en montrant leur soutien à la transition énergétique et à l'énergie photovoltaïque en particulier.
Message des élus
Denis Houchot
Maire de Garchy
Après presque 20 années d'abandon, une partie du site du CNRS pourrait recevoir un parc photovoltaïque. Le Groupe VALOREM, porteur du projet, vient de démarrer les études environnementales. Pour en assurer le financement, ce financement participatif est lancé en priorité à destination des habitants de Garchy et Suilly-la-Tour. J'encourage les habitants à s'intéresser à cette campagne.
Yves Ravet
Maire de Suilly-La-Tour
Après consultation du conseil municipal, j'ai autorisé la société VALOREM, porteuse du projet de parc photovoltaïque sur la commune, à lancer une campagne de financement des études environnementales. La société vous communiquera les détails de cette participation. Les habitants de la commune désirant adhérer à ce projet seront prioritaires et avantagés.
Souscrire au projet n'est pas une obligation, c'est une possibilité si vous souhaitez investir dans les nouvelles énergies. Ce projet permettra d'avoir une certaine rentabilité pour les adhérents et la commune. Par la même occasion, cette opération permettra de réhabiliter ce terrain lamentablement en friche.
