Fiscalité
- Prélèvements sociaux de 17,2%
- Taux forfaitaire d'impôt sur le revenu de 12,8% (hors dispense)
Frais facturés aux prêteurs
- Tout est gratuit pour les prêteurs
Frais facturés au porteur de projet
- Entre 2,0 % HT et 4,0 % du montant collecté à l'issue de la réussite de la levée de fonds
Mention réglementaire des risques :
Lendosphere recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l'investissement dans des projets comporte un risque d'illiquidité et un risque opérationnel du projet pouvant entraîner une rentabilité moindre que prévue et un risque pouvant aller jusqu'à la perte totale ou partielle du montant investi et au non-paiement des intérêts. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement.
Risques liés au secteur d'activité :
Les projets d'énergie renouvelable sont des projets industriels, présentant des risques techniques, juridiques, administratifs et financiers.
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Collecte ouverte à tous
à propos de EOLEC
Depuis 20 ans, éolec SAS, développeur indépendant d'énergies renouvelables, est un acteur de la transition énergétique en France. Son siège social se situe à Paris.
éolec se concentre principalement sur l'énergie éolienne et, depuis récemment, sur le photovoltaïque. La société fournit des services complets pour la création de parcs éoliens, couvrant tout le spectre des opérations, de la planification au développement et à la maintenance des installations. éolec a réalisé trois parcs éoliens d'une puissance installée totale de près de 50 MW (dont celui de Momerstoff), et détient actuellement un portefeuille de 36 MW de projets autorisés et 80 MW en phase d'autorisation avancée.
éolec est une filiale française du groupe deanGruppe, créée en 1998 et située à Neustadt am Rübenberge (Basse-Saxe, Allemagne). Ce groupe emploie 30 personnes, spécialisées dans l'énergie éolienne, l'énergie photovoltaïque et de la bioénergie. Les compétences du groupe : la planification, le développement de projets, le financement et la construction de projets, la gestion commerciale et technique des installations de production ainsi que la vente directe de l'énergie produite. L'équipe est constituée d'ingénieurs, de techniciens et directeurs administratifs et financiers qui ont tous une longue expérience dans le domaine des énergies renouvelables.
J'INVESTIS POUR ...
Le projet éolien de Momerstroff en Moselle
Le parc éolien de Momerstroff a été mis en service en janvier 2006. Développé et construit par deanGruppe, il compte 5 éoliennes Nordex, pour une puissance cumulée de 11,5 MW. éolec est actif dans la région de Momerstroff depuis plus de 15 ans, ce qui se traduit par des relations bien établies avec notamment les collectivités locales.
Depuis sa mise en service, le parc éolien de Momerstroff a produit 415 950 MWh, vendus à EDF Obligation d'achat dans le cadre d'un contrat prévu pour 15 ans. Afin de continuer à vendre l'électricité produite par les éoliennes de Momerstroff, éolec, actionnaire de la Société d’exploitation éolienne de Momerstroff SAS (SEEM), a signé un contrat d'achat (appelé "PPA", pour Power Purchase Agreement) avec un grand énergéticien français. Le PPA est valable jusqu'en décembre 2025, les tarifs sont fixes et s'élèvent à environ 4,8 ct/kWh pour les années 2022 et 2023, à environ 11,5 ct/kWh pour 2024 et à environ 9,5 ct/kWh pour 2025. Les autres coûts d'exploitation sont fixés par contrat (bail foncier, exploitation et maintenance, etc.).
Le parc éolien de Momerstroff était détenu par deux actionnaires : éolec et un fonds d'investissement. Cette opération a pour vocation de permettre au parc éolien Momerstroff de racheter les parts du fonds d'investissement, qui avait prévu de se retirer après 16 années. Les deux actionnaires ont conclu un accord le rachat des parts du fonds, et ainsi permettre à éolec de devenir l'unique actionnaire du parc éolien. L’emprunt obligataire émis par le parc éolien de Momerstroff (la société SEEM) va donc financer le rachat des titres de l’autre associé (en effectuant une réduction de capital), permettant à éolec de détenir 100% des actions de la société de projet SEEM. Cette opération est possible dans la mesure où la dette bancaire du parc éolien a été totalement remboursée, et où le parc éolien continue son exploitation et sa vente d'électricité (dont le tarif est contractualisé avec un grand énergéticien français jusqu'en 2025). Cet emprunt va être remboursé par les revenus du parc éolien, comme détaillé ci-dessous. Les investisseurs seront tenus informés de la production et des résultats annuels du parc éolien.
BÉNÉFICES ENVIRONNEMENTAUX ET ÉCONOMIQUES
Depuis sa mise en service, le parc de Momerstroff a produit 415 950 MWh d'électricité éolienne verte. Cela a permis d'éviter l'émission de d'environ 124 000 tonnes de CO2. Tous les ans, le parc éolien continuera d'éviter plus de 8 200 tonnes de CO2.
Avec une production annuelle d'environ 26 000 MWh d'électricité d'origine éolienne, la contribution à la protection du climat continuera d'être significative à l'avenir. En effet, en partant d'une consommation annuelle d'environ 4 000 kWh par foyer, le parc éolien produit en moyenne annuellement l’équivalent de la consommation électrique d'environ 6 500 foyers, soit près de 2,5 % de la population de Moselle.
Modalités d'investissement
Par cette opération, vous prêtez à la Société d’exploitation éolienne de Momerstroff, SAS détenue par éolec à 100% après la réduction de capital et le désintéressement de l’associé sortant, objet de ce financement.
L’émetteur a entièrement remboursé son encours bancaire depuis 2018 : la société n'a donc pas plus emprunts bancaires.
Pour cette opération, le versement des intérêts et le remboursement du capital sont prévus selon des échéances semestrielles comme indiqué dans le simulateur présenté ci-contre. Ces versements des intérêts et remboursements du capital semestriels sont réalisés grâce aux revenus liés à l’exploitation du parc éolien et à la trésorerie de la société de projet. Pour information, le montant de cette opération correspond à 67,5% des revenus prévisionnels de la Société d’exploitation éolienne de Momerstroff sur les 4 ans : ce qui apporte une marge de sécurité sur la capacité de la Société à rembourser en cas de production en-deçà du prévisionnel.
L’émetteur s’engage :
- à ne verser aucune somme à aucun de ses associés, que ce soit des remboursements de comptes-courant d’actionnaires, des distributions de dividendes, des versements d’intérêts ou de dettes quelconque, jusqu’au 31 décembre 2024,
- puis de limiter ses distributions à 500 k€ en 2025 et 350 k€ en 2026, à condition de maintenir un solde de trésorerie disponible devant correspondre, à tout moment, au minimum à 75% des 2 échéances suivantes, jusqu’au remboursement complet des investisseurs via Lendosphere.
Les tarifs d'achat du PPA étant fixés jusqu'au 31/12/2025 à ce jour, ces engagements de l'émetteur permettraient de couvrir les remboursements de l'année 2026 avec la trésorerie disponible du parc éolien.
Pour les garanties :
- Eolec donne un nantissement de 100% des parts sociales de l’émetteur
- Une Garantie Autonome à Première Demande (GAPD) est donnée par éolec à hauteur de 25% du montant restant dû de l’emprunt.
Le détail des engagements et garanties est accessible dans l'onglet DOCUMENT de cette page.
Message du directeur
Dr. Alexander Jäger-Bloh
Président d'éolec et de SEEM
Depuis deux décennies, éolec et deanGruppe développent des projets d'énergies renouvelables en France et en Allemagne. Nous jouons ainsi un rôle moteur dans la transition énergétique. Mais la transition énergétique ne se limite pas à la production d'énergie. Les piliers d'un succès durable sont le respect de l'environnement et la rentabilité, ainsi qu'une réflexion et une action responsable, avec une attention portée aux détails comme à l'ensemble. C'est précisément ce qui définit notre philosophie d'entreprise.
La construction et l'exploitation d'éoliennes constituent un lien avec les forces de la nature. Des forces, que nous considérons avec respect et considération. Nous récoltons l'énergie éolienne, et elle nous fait vibrer encore et encore chaque jour. On peut donc dire : l'énergie éolienne est addictive.
Le choix du site détermine le succès économique du parc éolien : la production d'électricité d'un parc éolien est déterminée par la quantité d'énergie éolienne disponible sur le site. L'énergie éolienne est définie par sa vitesse et sa densité. Les seize années d'exploitation rentable confirment de manière impressionnante que le site de Momerstroff est un site plus qu'approprié.
