Fiscalité
- Prélèvements sociaux de 17,2%
- Taux forfaitaire d'impôt sur le revenu de 12,8% (hors dispense)
Frais facturés aux investisseurs
- Tout est gratuit pour les investisseurs
Frais facturés au porteur de projet
- Entre 2% et 4% HT du montant collecté à l'issue de la réussite de la levée de fonds
Mention réglementaire des risques :
Lendosphere recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l'investissement dans des projets comporte un risque d'illiquidité et un risque opérationnel du projet pouvant entraîner une rentabilité moindre que prévue et un risque pouvant aller jusqu'à la perte totale ou partielle du montant investi et au non-paiement des intérêts. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement.
Risques liés au secteur d'activité :
Les projets d'énergie renouvelable sont des projets industriels, présentant des risques techniques, juridiques, administratifs et financiers.
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Collecte ouverte à tous
Cette campagne, ouverte à tous, est dédiée au financement d'un portefeuille de 9 projets fonciers photovoltaïques. Il s’agit de la troisième émission dans le cadre d’un emprunt global de 5 millions d'euros. Les deux premières émissions se sont clôturées avec succès et ont déjà permis de lever 3,5 millions d'euros.
à propos du groupe WaTT&CO
La volonté première du groupe WATT & CO, créé en 2009, est de développer et d'exploiter des solutions photovoltaïques locales et durables. Actuellement, ce groupe familial exploite plus de 60 MW de centrales photovoltaïques et détient un portefeuille de plus de 686 MW en cours de développement. Le succès du groupe WATT & CO s'est bâti sur une importante diversification des technologies de son portefeuille photovoltaÏque (sol, petite toiture, serre, ombrière…). Il a ensuite étendu son expertise aux secteurs de l’énergie hydro-électrique afin d'élargir son portefeuille. Son expérience lui permet aujourd'hui de maîtriser le cycle complet d’évolution de chaque projet : développement, construction, exploitation et maintenance. Le groupe a déjà investi plus de 110 M€ dans les énergies renouvelables en France et a notamment contribué au développement d’exploitations agricoles.
Le groupe WATT & CO compte 30 collaborateurs et collaboratrices expérimenté(e)s. Son siège est situé à Paris et trois agences - situées en Occitanie, Nouvelle-Aquitaine et Auvergne-Rhône-Alpes - permettent à l'équipe de rayonner dans toute la France.
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Un portefeuille de 9 projets fonciers photovoltaïques
Le groupe WATT & CO a pour ambition de maîtriser toute la chaîne de valeur de développement des projets, en y incluant le foncier. Le groupe acquiert ainsi des terrains et des bâtiments pour développer ses projets d'énergies renouvelables.
Par l'intermédiaire de sa filiale WATT & CO EXPLOITATION, le groupe a fait l’acquisition de neuf terrains situés dans le Tarn et les Landes. Ce financement participatif intervient dans le cadre d’un financement bridge, d'un an maximum, permettant à WATT & CO EXPLOITATION de recevoir la totalité du refinancement bancaire et de remobiliser sa trésorerie sur d'autres projets.
L’ensemble des 9 projets fonciers du portefeuille compte 5 centrales photovoltaïques au sol et 9 centrales photovoltaïques en toiture sur différents types de bâtiments : ateliers, usine, ombrières, habitations, bâtiment public, entrepôts, hangars, bureaux ou serre. Au total, 5 projets ont déjà été construits pour une puissance cumulée de 11,314 MWc (1 centrale en toiture de 1 MWc, 1 centrale au sol de 10 MWc, et 3 centrales en toitures de 140 kWc, 9 kWc et 165 kWc) .
Exemple de foncier financé via cette opération
La centrale au sol Saint-Gein (40)
Situé dans le département des Landes, sur la commune de Saint-Gein, le projet consiste en la mise en œuvre d'un parc photovoltaïque au sol. Les panneaux sont installés sur une superficie de 16 hectares et produisent six fois la consommation électrique totale de la commune de Saint-Gein. L’implantation de la centrale photovoltaïque est un moyen de valoriser ce terrain non utilisé à des fins agricoles à cause de la faible productivité.
Dès le démarrage en 2019, le Groupe WATT & CO a conçu le projet de manière concertée, responsable et durable. La protection environnementale du site a été une priorité. La centrale solaire de Saint-Gein génère des retombées économiques à l'échelle locale. La mise en service de la centrale a été réalisée le 27 mars 2023.
Bénéfice environnemental
D'une puissance totale de 48,5 MWc, les projets photovoltaïques produiront annuellement 57,5 GWh d'énergie verte, soit l'équivalent de la consommation électrique annuelle moyenne de 3 741 foyers. Ces centrales permettront d'éviter tous les ans l'émission d'environ 1 842 tonnes d'équivalent CO2 (Méthode ADEME).
modalités d'investissement
Cette campagne, ouverte à tous, est dédiée au financement d'un portefeuille de 9 projets fonciers photovoltaïques. Il s’agit de la troisième émission dans le cadre d’un emprunt global de 5 millions d'euros. Les deux premières émissions se sont clôturées avec succès et ont déjà permis de lever 3,5 millions d'euros.
Retrouvez le lien vers la première émission et vers la deuxième émission.
Ce financement participatif intervient dans le cadre d'un financement bridge, d'un an maximum mis en place pour la réorganisation actuelle du groupe WATT & CO. À l'occasion de la réorganisation, l'emprunteur, WATT & CO EXPLOITATION, va acquérir la société HAUTERIVE ENR auprès de la société LER DEVELOPPEMENT (qui fait également partie du groupe WATT & CO), afin de regrouper les fonciers du groupe au sein de la même structure. Ce financement a ainsi pour but de permettre l'acquisition des parts sociales de la société, de refinancer les fonds propres apportés par LER DEVELOPPEMENT pour l'acquisition de fonciers par HAUTERIVE ENR et de continuer l'aménagement des fonciers supports des projets photovoltaïques. Ce financement bridge vise donc à permettre au groupe WATT & CO de remobiliser sa trésorerie sur d'autres projets d'énergie renouvelable, en attendant que WATT & CO INGENIERIE, la maison-mère du groupe, reçoive un financement bancaire qui remboursera la financement participatif.
En termes de sûretés, WATT & CO INGENIERIE consent au nantissement en premier rang de la totalité des titres de sa filiale WATT & CO EXPLOITATION.
PROJET LABELLISÉ "FINANCEMENT PARTICIPATIF POUR LA CROISSANCE VERTE"
Lendosphere attribue le label Financement Participatif pour la Croissance Verte à ce projet. Ce label a été créé par le ministère de la Transition Écologique pour les projets relevant de la transition énergétique et écologique financés en tout ou partie par financement participatif. Pour être labellisé, un projet doit respecter les critères définis par le référentiel détaillé dans les pages suivantes :
- Site de Financement Participatif France
- Site du ministère de la Transition Écologique
Message d'Arthur JIMENEZ, business developer de WATT & CO
Arthur JIMENEZ
Business Developer de WATT & CO
Le Groupe WATT & CO est une entreprise dynamique et innovante qui cherche à faire une différence significative dans la transition énergétique en France. Nous cherchons des investisseurs partageant les mêmes idées et l'ambition de créer un avenir énergétique plus durable. A travers des financements participatifs et citoyens, vous pouvez contribuer à encourager l’émergence et la concrétisation de projets EnR. Nous encourageons donc les investisseurs locaux à considérer cette opportunité pour placer une partie de leur épargne dans un secteur éthique et en pleine croissance ayant un impact positif sur l’environnement.