Fiscalité
- Prélèvements sociaux de 17,2%
- Taux forfaitaire d'impôt sur le revenu de 12,8% (hors dispense)
Frais facturés aux investisseurs
- Tout est gratuit pour les investisseurs
Frais facturés au porteur de projet
- Entre 2% et 4% HT du montant collecté à l'issue de la réussite de la levée de fonds
Mention réglementaire des risques :
Lendosphere recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l'investissement dans des projets comporte un risque d'illiquidité et un risque opérationnel du projet pouvant entraîner une rentabilité moindre que prévue et un risque pouvant aller jusqu'à la perte totale ou partielle du montant investi et au non-paiement des intérêts. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement. Les services de financement participatif proposés par Lendosphere ne sont pas couverts par le système de garantie des dépôts établi conformément à la directive 2014/49/UE. Les titres acquis par le biais de la plateforme ne sont pas couverts par le système d’indemnisation des investisseurs établi conformément à la directive 97/9/CE.
Délai pré-contractuel
Vous disposez d'un délai de réflexion de 4 jours à compter de votre investissement, pendant lequel vous pourrez à tout moment et sans pénalité annuler votre investissement, directement depuis votre espace personnel.Critères de sélection et services de Lendosphere
Lendosphere est agréée Prestataire de Services de Financement Participatif par l'AMF, sous le numéro FP-2023-22. Lendosphere propose d’investir sous forme de prêt ou de prise de participation au capital, dans des entreprises du secteur de la transition énergétique et écologique. Les services proposés par Lendosphere vous permettent de formuler des demandes d’investissement via notre plateforme internet. Pour chaque projet, Lendosphere effectue un niveau minimal de diligence raisonnable et une analyse technique, financière et juridique adaptée en fonction du besoin de financement souhaité par le porteur de projet. Seuls les projets ayant été retenus à l’issue de cette analyse sont présentés en ligne aux investisseurs.
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COLLECTE OUVERTE À TOUS
Ouverture des souscriptions le 18 décembre.
L'objectif initial de la collecte est fixé à 1 M€ et pourra être déplafonné jusqu'à 2 M€. Cette campagne est la deuxième émission sur Lendosphere d'un emprunt global de 4,6 M€. La première opération de financement participatif s'est clôturée avec succès et a déjà permis de lever 1,5 M€. Toutes les émissions sont présentées avec les mêmes conditions.
À propos de Eolfi
(cédées à RTB)
À PROPOS DU PORTEFEUILLE DE PROJETS
annuelle prévisionnelle
évitées
Eolfi détient un large portefeuille de projets en développement : 300 MW de projets éoliens et 200 MW de projets solaires. Eolfi dispose également d’un partenariat avec la SNCF, en créant Airefsol Energies qui développe des projets solaires au sol sur des terrains appartenant à SNCF Réseau.
Depuis fin 2023, Eolfi a rejoint le groupe Langa International qui viendra apporter son expertise complémentaire notamment dans la construction et le financement des projets. Eolfi redevient un acteur 100 % français et réoriente son développement uniquement sur le marché des énergies renouvelables terrestres en France.
Je prête pour …
🌞 🌬 Un portefeuille de 9 projets photovoltaïques et éoliens 🌞 🌬
Le portefeuille à développer est constitué de neuf projets photovoltaïques et éoliens situés en France métropolitaine. La puissance totale du portefeuille s’élève à 91 MW, avec des capacités unitaires comprises entre 5 MW et 18 MW.
Parmi les neuf projets du portefeuille, trois sont des projets photovoltaïques (centrales solaires au sol) qui seront équipés d'environ 33 000 modules pour une capacité totale de 16,8 MWc et six sont des projets éoliens qui comprendront une vingtaine de machines pour une capacité totale de 74 MW.
Les centrales sont réparties dans neuf départements : Aisne, Côtes-d'Armor, Deux-Sèvres, Haute-Vienne, Marne, Oise, Somme, Tarn-et-Garonne et Yonne. L'ensemble du foncier pour ces projets est sécurisé.
Les dates prévisionnelles de démarrage de la construction des neuf projets s'échelonnent entre 2026 et 2028.
Parmi les 9 projets du portefeuille, voici deux exemples emblématiques :
❇️ Projet éolien dans les Côtes-d'Armor
Initié en 2016, ce projet a été développé en collaboration étroite avec les collectivités locales - qui le soutiennent depuis le début - et les riverains. Grâce à des consultations publiques et des études environnementales indépendantes, l’équipe d’Eolfi a assuré une intégration respectueuse du paysage local en compatibilité avec les enjeux environnementaux et écologiques.
Dynamique de développement : avec des partenariats solides et un soutien public affirmé, ce projet est un exemple de réussite de l’approche territoriale d’Eolfi. Eolfi a co-construit ce projet en associant les collectivités, les riverains et les services de l’Etat durant les phases de concertation et d’études. Associée à un bureau d’études indépendant de référence, l’équipe d’Eolfi a ainsi pu concevoir un projet compatible avec les enjeux spécifiques du territoire tout en maximisant une production d’énergie électrique locale compétitive ainsi que les retombées économiques locales.
Cette démarche qualitative et sur-mesure a permis d’obtenir une autorisation environnementale dès 2023, maintenant purgée de tout recours. La solution de raccordement a été sécurisée et la prochaine étape consiste à élaborer le dossier de conception et d’ingénierie détaillée, et à préparer une offre auprès de la Commission de Régulation de l’Energie afin de sécuriser un contrat de vente d’énergie sur le long terme.
Photomontage - Projet éolien dans les Côtes d'Armor
❇️ Projet photovoltaïque au sol en Haute-Vienne
Historique de développement : depuis son lancement en 2018, ce projet est le fruit d’une collaboration étroite avec les collectivités locales et plus particulièrement la communauté de communes qui est aussi propriétaire des terrains d’implantation.
La demande d’autorisation a été déposée en 2020 à la suite de :
- l’élaboration d’une étude d’impact environnementale réalisée par Eolfi en collaboration avec des cabinets d’études indépendants et en lien étroit avec les services instructeurs, afin de prendre en compte l’ensemble des spécificités du terrain et de son environnement
- un processus d’information et de concertation du public en lien avec la communauté de communes.
Le projet permet de reconvertir une friche industrielle en source de production d’énergie électrique décarbonée et compétitive, avec une perspective de retombées économiques et énergétiques essentielles pour le territoire de la communauté de communes.
Lien avec le territoire : implanté en Haute-Vienne, le projet a reçu l'approbation des résidents et des autorités locales, favorisant une acceptation sociale essentielle, concrétisée en 2024 par l’obtention d’un arrêté de construire purgé de tout recours. La solution de raccordement au réseau public d’électricité d’Enedis a été sécurisée le 18 octobre 2024. Ce projet témoigne de la capacité d’Eolfi à développer des infrastructures solaires en harmonie avec les besoins et les attentes des territoires.
Photomontage - Projet Photovoltaïque au sol en Haute-Vienne
Bénéfice environnemental
🌱 D'une puissance totale de 91 MW, les parcs du portefeuille produiront en cumulé annuellement 188 GWh, soit l'équivalent de la consommation électrique moyenne d'environ 39 560 foyers. Ces projets permettront d'éviter chaque année l'émission d'environ 3 890 tonnes d'équivalent CO2.
les modalités d'investissement
❇️ Par cette opération, vous prêtez à la société EOLFI DEVELOPPEMENT 5.0, filiale à 100 % d'EOLFI SAS, qui détient directement l'ensemble des projets photovoltaïques et éoliens décrits ci-dessus.
L'objectif initial de la collecte est fixé à 1 M€ et pourra être déplafonné jusqu'à 2 M€. Cette campagne est la deuxième émission sur Lendosphere d'un emprunt global de 4,6 M€. La première opération de financement participatif s'est clôturée avec succès et a déjà permis de lever 1,5 M€. Les fonds collectés permettront à EOLFI de couvrir en partie les coûts liés au développement du portefeuille.
❇️ Sûretés
Afin de sécuriser les investisseurs de cette opération de financement participatif, 2 dispositifs sont mis en place :
- Un nantissement de premier rang portant sur la totalité des titres de la société EOLFI DEVELOPPEMENT 5.0
- Les actionnaires de EOLFI DEVELOPPEMENT 5.0 ne peuvent verser de sommes ou dividendes avant d’avoir remboursé intégralement les investisseurs de Lendosphere ou de respecter les ratios d'endettement (Loan-to-Value, ratio rapportant le montant de l'emprunt au montant de l'actif financé) exigés contractuellement.
PROJET LABELLISÉ "FINANCEMENT PARTICIPATIF POUR LA CROISSANCE VERTE"
Lendosphere attribue le label Financement Participatif pour la Croissance Verte à ce projet. Ce label a été créé par le ministère de la Transition Écologique pour les projets relevant de la transition énergétique et écologique financés en tout ou partie par financement participatif. Pour être labellisé, un projet doit respecter les critères définis par le référentiel détaillé dans les pages suivantes :
- Site de Financement Participatif France
- Site du ministère de la Transition Écologique
Message du directeur
Germain Peyer
Président d'Eolfi
Eolfi est redevenu un acteur 100 % Français depuis décembre 2023, en maintenant ses implantations historiques à Paris, Montpellier et Nantes pour accompagner ses partenaires sur les territoires dans le développement. Eolfi s’est notamment depuis 4 ans spécialisée dans le développement de projets agrivoltaïques en accompagnant des exploitants agricoles tout en poursuivant son activité photovoltaïque au sol visant à reconvertir et valoriser des fonciers délaissés et anthropisés en lien étroit avec des industriels, collectivités et partenaires historiques du groupe Eolfi.
La nouvelle structure d’Eolfi permet en outre d’accélérer sa croissance via la mise en œuvre de partenariats auprès des collectivités, riverains et acteurs territoriaux. C’est dans ce cadre et avec l’ambition de renforcer les liens avec les riverains et d’impliquer des investisseurs particuliers dans ses projets de territoire, qu’Eolfi via sa filiale Eolfi Développement 5.0 lance une collecte nationale de financement pour un portefeuille de projets solaires au sol, majoritairement agrivoltaïques, et de projets éoliens répartis dans tout le territoire métropolitain.
Pour l’ensemble des projets du portefeuille, l’équipe expérimentée d’Eolfi applique une démarche locale spécifique en termes d’appropriation et de co-développement avec les acteurs du territoire. L’objectif pour Eolfi est d’associer les acteurs du territoire et riverains le plus tôt possible, cela se traduisant notamment par la mise en œuvre de comités de pilotage dédiés à chaque projet dès la phase d’initiation et des actions de communication et d’information du public, des riverains, des collectivités locales et des services instructeurs.
