Fiscalité
- Prélèvements sociaux de 17,2%
- Taux forfaitaire d'impôt sur le revenu de 12,8% (hors dispense)
Frais facturés aux prêteurs
- Tout est gratuit pour les prêteurs
Frais facturés au porteur de projet
- 4% HT du montant collecté à l'issue de la réussite de la levée de fonds
Mention réglementaire des risques :
Lendosphere recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l'investissement dans des projets comporte un risque d'illiquidité et un risque opérationnel du projet pouvant entraîner une rentabilité moindre que prévue et un risque pouvant aller jusqu'à la perte totale ou partielle du montant investi et au non-paiement des intérêts. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement.
Risques liés au secteur d'activité :
Les projets d'énergie renouvelable sont des projets industriels, présentant des risques techniques, juridiques, administratifs et financiers.
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Permanence d'information le 22 mars
Les équipes de Terre et Lac et de Lendosphere ont le plaisir de vous inviter à une réunion d'information, organisée avec la Mairie de Saint-Rémy-de-Provence, afin de répondre à vos questions sur la centrale solaire et son financement participatif. Rendez-vous en salle Henri-Rolland (rue Roger Salengro), à 19h, le 22 mars !
Collecte locale
Du 29 mars au 18 avril, la campagne est ouverte exclusivement aux habitants de Saint-Rémy-de-Provence. Elle pourra ensuite être élargie aux habitants des départements des Bouches-du-Rhône, du Gard et du Vaucluse.
A PROPOS DE TERRE ET LAC ET PROVENCE ECO ENERGIE
Terre et Lac a été fondé en 2009 à Lyon par trois entrepreneurs, actifs de longue date dans les énergies renouvelables.
En douze années d’existence, Terre et Lac s’est dotée de solides compétences, s’est adjoint de nouveaux talents et peut se prévaloir de nombreuses références. Forte de son équipe de plus de 50 personnes, Terre et Lac a réalisé plus de 200 installations solaires depuis sa création. En 2018, Terre et Lac a créé une filiale, Corfu Solaire, dédiée au développement de grands projets (> 1 MWc) au sol et en toiture. Le chiffre d'affaires consolidé du groupe en 2020 s'élève à 10 M€. CORFU SOLAIRE intervient sur toutes les étapes d’un projet solaire depuis les études en amont jusqu’à la phase d’exploitation.
En savoir plus : www.solaire.terreetlac.com
Provence Eco Energie est un acteur photovoltaïque reconnu, à taille humaine, fort d'une expérience de plus de 10 ans. Provence Eco Energie fait partie du groupe Provence Corporation, grâce auquel elle bénéficie de la solidité d'un groupe, tout en préservant la rapidité de décision et d'intervention d'une PME. Provence Eco Energie est dotée de multiples compétences : électricité, photovoltaïque, industrie et bâtiment. Elles lui permettent d'avoir la capacité en interne de réaliser ses projets photovoltaïques de A à Z : du développement à l'exploitation, en passant par l'étude, la construction, la maintenance et également la fabrication des locaux techniques.
Depuis 2018, Provence Eco Energie s'est diversifiée dans les activités de petites centrales hydroélectriques ainsi que dans l'éolien. Provence Eco Energie, forte de ses 200 collaborateurs impliqués et motivés par leur rôle essentiel dans la transition énergétique, a déjà à son actif la réalisation de :
- Plus de 400 centrales, pour une puissance totale de 60 MWc, dont 200 exploitées en propre
- Une large gamme de projets : toitures de bâtiments neufs ou rénovés, centrales au sol et ombrières de parking
- Le suivi et la maintenance de près de 350 centrales.
J'INVESTIS POUR...
La centrale solaire de Saint-Rémy-de-Provence
Dans le cadre d'un appel à projets lancé par Saint-Rémy-de-Provence en 2018, le consortium constitué de Corfu Solaire et de Provence Eco Energie a été retenu pour concevoir, financer, réaliser et exploiter une centrale solaire sur le site de l'ancienne décharge communale. Cette décharge, fermée après 35 années d'exploitation, avait fait l'objet d'études par la mairie de Saint-Rémy-de Provence pour identifier les meilleures options de réhabilitation : le projet d'une centrale solaire au sol a été retenu car ayant le plus de sens en matière de reconversion. Ainsi, le bail emphytéotique pour le foncier de ce projet a été signé en mars 2021 pour une durée de 31 ans.
D'une puissance de 5 MWc, la centrale solaire de Saint-Rémy-de-Provence s'étend sur une superficie de 3,3 hectares. Cette centrale solaire a la particularité d'être constituée de panneaux photovoltaïques orientés est/ouest, pour s'adapter à la physionomie du terrain sur lequel elle est implantée, alors que les panneaux classiques sont habituellement orientés vers le sud. Pour autant, le niveau de performance est maintenu grâce à une structure innovante, permettant d'assembler les 12 500 panneaux les uns avec les autres. Cette configuration inédite optimise l'espace disponible et assure une puissance de 5 MWc sur une surface de 3,3 hectares.
Le permis de construire a été obtenu en novembre 2019, et la centrale solaire a été lauréate de l'appel d'offres national de la Commission de Régulation de l'Energie en avril 2020. La centrale bénéficie ainsi d'un tarif d'achat de l'électricité qu'elle produira pendant 20 ans.
L'investissement total pour cette centrale s'élève à 3,5 M€. Après une phase de tests initiée depuis l'été 2021 avec une cinquantaine de panneaux solaires, le chantier débutera courant décembre pour une mise en service prévue en mai 2022. Les investisseurs seront tenus informés de sa production.
Bénéfice environnemental et retombées locales
La production estimée de la centrale solaire s'élève à 6 445 MWh/an, équivalant à la consommation annuelle d'environ 1 380 foyers. Cette production permet d'éviter l'émission de 4 841 tonnes de CO2 par an.
MODALITÉS D'INVESTISSEMENT
Par cette campagne de financement participatif, vous prêtez à la société PEE P6 SAS, filiale à parts égales de Provence Eco Energie et de Corfu Solaire via son véhicule d'investissement Corsaire SAS.
La campagne est réservée prioritairement aux habitants de Saint-Rémy-de-Provence, et pourra être élargie aux habitants des Bouches-du-Rhône et des départements du Gard et du Vaucluse.
Les partenaires
Hervé Chérubini
Maire de Saint-Rémy-de-Provence
Président de la Communauté de communes Vallée des Baux – Alpilles
Ce projet est l'aboutissement d'une action de long terme en faveur de l'environnement engagée au tournant des années 2000, dans le domaine de la gestion des déchets et désormais de la transition énergétique.
Après la fermeture en 1999 de la décharge historique, qui faisait courir des risques de pollution des sols et de la nappe phréatique, la municipalité avait instauré le tri sélectif sur la commune pour une meilleure gestion de nos déchets ménagers. Au cours des années 2014-2015 le site a été réhabilité et mis aux normes pour évaluer et encadrer les risques de pollution résiduels. La réflexion autour de la réutilisation de ce site sinistré est alors devenue possible.
C'est en 2018, qu'avec l'évolution des techniques nous avons pu engager la création de la centrale solaire photovoltaïque, destinée à produire une électricité propre, locale et décarbonée, et contribuant à une meilleure autonomie énergétique.
Aujourd'hui, dans le cadre de notre politique citoyenne et pédagogique, nous souhaitons donner également la possibilité aux habitants de la commune et du territoire de s'investir activement dans la construction de cette centrale photovoltaïque par le biais d'un financement participatif.
Écologie et citoyenneté sont ainsi deux composantes essentielles de ce projet élaboré pour les générations futures.
