Fiscalité
- Prélèvements sociaux de 17,2%
- Taux forfaitaire d'impôt sur le revenu de 12,8% (hors dispense)
Frais facturés aux obligataires
- Tout est gratuit pour les obligataires
Frais facturés au porteur de projet
- 4% HT du montant collecté à l'issue de la réussite de la levée de fonds
Mention réglementaire des risques :
Lendosphere recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l'investissement dans des projets comporte un risque d'illiquidité et un risque opérationnel du projet pouvant entraîner une rentabilité moindre que prévue et un risque pouvant aller jusqu'à la perte totale ou partielle du montant investi et au non-paiement des intérêts. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement.
Risques liés au secteur d'activité :
Les projets d'énergie renouvelable sont des projets industriels, présentant des risques techniques, juridiques, administratifs et financiers.
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COLLECTE LOCALE
Réservée pour les habitants des départements : Ariège, Aude, Gers, Haute-Garonne, Hautes-Pyrénées, Tarn, Tarn-et-Garonne (09, 11, 31, 32, 65, 81, 82).
à propos de Générale du Solaire
Le groupe Générale du Solaire a été créé en 2008 à l'initiative de Daniel Bour. Groupe 100% indépendant, Générale du Solaire est un expert du développement, de l'ingénierie, de la construction, du financement et de l'exploitation de centrales photovoltaïques, ainsi qu'un producteur indépendant d'électricité, en France et à l'International.
Générale du Solaire pilote l'intégralité des projets solaires, de leur développement à leur exploitation. Le Groupe est un des leaders sur les centrales intégrées en toiture et sur les centrales au sol en France et à l'International où le dynamisme des marchés émergents contribue fortement à sa croissance.
Son expertise : développeur de projet
Plus de 200 projets construits en coordination continue entre les propriétaires fonciers, les services instructeurs des collectivités et le gestionnaire de réseau.
Une position au sein d'ENERPLAN qui le rend moteur dans le dialogue de branche avec la Commission de Régulation de l'Energie et le ministère de la Transition Energétique et Ecologique.
Plus de 250 projets lauréats aux Appels d'Offres de la Commission de Régulation de l'Energie (CRE).
Générale du Solaire s'est rapidement tourné vers l'international et intervient en Europe, Afrique, Moyen Orient et Asie où le dynamisme des marchés émergents contribue désormais fortement à la croissance du groupe. Le groupe a développé, financé et construit des centrales en France, Italie, Suisse, Belgique, Pays-Bas et Afrique du Sud.
Je prête pour …
La construction de la centrale solaire de Ker Park 2, située à Blajan
Cette centrale de 15 hectares s'inscrit dans le cadre de la réhabilitation d'une friche industrielle, une ancienne carrière d'argile. La zone, laissée en l'état de friche depuis de nombreuses années, est entourée d'anciennes usines comme celle des tuileries qui utilisait l'argile pour sa production. Ainsi, ce projet fait partie d'un projet global de réhabilitation du site afin de redynamiser la commune de Blajan. La centrale solaire se répartit en trois ilots, situés sur les lieux-dits Sendéré, Nisor et Sarailles.
L'installation de cette centrale, d'une puissance de 12,8 MWc, permettra d'éviter en moyenne l'émission de 215,7 à 621,7 g.eq-CO2 /kWh selon les modes de calculs. Le temps de retour énergétique moyen d'un module cristallin installé en France est de 3,5 ans. Avec une durée de vie d'environ 30 ans, cette centrale va donc rembourser 8,5 fois sa dette énergétique. La production annuelle prévue est de 15 GWh, soit l'équivalent de la consommation annuelle d'électricité d'approximativement 5.080 foyers.
Cette centrale a obtenu l'ensemble des autorisations préalables à sa construction. Les modules retenus par le groupe Générale du Solaire sont de la marque First Solar, reconnus pour leur performance. Le chantier a démarré début septembre et devrait durer 8 mois. Sur place, les derniers relevés topographiques de la centrale ont été réalisés, et les travaux de défrichement et de débroussaillage ont été effectués. Le terrassement et les travaux de voirie ont débuté mi-septembre. L'achèvement est prévu pour avril 2020.
Bénéfice environnemental
Cette centrale solaire s'inscrit dans une zone présentant peu d'enjeux environnementaux. Une attention particulière est néanmoins assurée : le groupe Générale du Solaire a fait le choix d'être assisté par un écologue indépendant pour l'étude environnementale et son suivi.
Les mesures environnementales reposent sur l'identification, la prévention et la protection de la faune et de la flore. Ainsi :
- Les deux zones humides du site ont été sorties de l'emprise du projet
- La flore à préserver, le trèfle écailleux notamment, a été identifiée, balisée et sera surveillée durant tout le chantier.
- La zone la plus sensible pour la faune, principalement située dans une mare proche de l'emprise, sera balisée et surveillée durant tout le chantier. Des mesures supplémentaires sont prévues comme la création d'un fossé de protection ainsi que la plantation d'arbres d'essences locales aux abords de la mare.
Plus globalement, le chantier respectera un planning en fonction des espèces répertoriées, notamment pour les périodes de reproduction.
Le remboursement
En participant à cette opération, vous investissez directement dans la société de projet KER PARK 2, détenue majoritairement par le groupe Générale du Solaire.
Ce parc solaire a été lauréat de la 3ème tranche de l'appel d'offres de la CRE pour les centrales solaires au sol. Le financement participatif est encouragé dans cet appel d'offres au travers d'un bonus pour les projets engagés à proposer des opportunités de financement aux habitants des départements d'implantation et limitrophes des projets.
Ce financement participatif est réservé aux habitants des départements suivants : Haute-Garonne, Ariège, Aude, Tarn, Tarn-et-Garonne, Gers et Hautes-Pyrénées.
L'instrument de financement proposé est une obligation convertible avec une maturité de 4,5 ans. Une obligation convertible est une obligation qui peut être convertie en actions sous certaines conditions. En l'absence de défaut, les investisseurs seront remboursés comme s'ils détenaient des obligations simples, c'est-à-dire avec un taux d'intérêt annuel appliqué sur le capital qu'ils investissent pendant toute la durée des obligations. N'hésitez pas à nous poser toutes vos questions sur cet outil de financement.
MESSAGES DU GROUPE GÉNÉRALE DU SOLAIRE
Daniel Bour
Président Générale du Solaire
Face aux défis du réchauffement climatique et de la croissance démographique, l'énergie solaire photovoltaïque représente une solution incontournable pour mener à bien la transition énergétique. Le groupe GÉNÉRALE DU SOLAIRE, alliant innovation et dynamisme, est fier de mettre sa culture entrepreneuriale et son expertise au service de ses clients, investisseurs et partenaires, pour la construction du monde énergétique de demain.
Gonzague Vuillier
Chef de Projet Générale du Solaire
La centrale photovoltaïque KER PARK 2 sera implantée sur la commune de Blajan, sur une ancienne carrière d'argile. Autrefois exploitée pour des tuileries locales, cette friche industrielle s'étale sur un peu plus de quinze hectares.
La réhabilitation de ce secteur est le fruit d'une véritable collaboration avec les acteurs locaux. En effet, les élus et les différents services de l'Etat nous accompagnent main dans la main pour faire de ce lieu un enjeu environnemental, un site de production d'énergie verte respectueux de son environnement. Tout le chantier sera d'ailleurs suivi par des écologues spécialisés.
Pour la construction, nous mettrons l'accent au maximum sur la recherche de sous-traitants locaux, nous porterons une attention toute particulière aux engagements écologiques de ces partenaires. Nous mettrons en œuvre par la suite des solutions innovantes pour le suivi de chantier, l'implantation de la base de vie et la gestion des déchets.
Le financement participatif de ce projet, qui nous tient à cœur, permettra aux citoyens de s'investir davantage pour leur région. Cette démarche s'inscrit dans la volonté de participer à la réalisation d'un projet local, citoyen et écologique.
