Fiscalité
- Prélèvements sociaux de 17,2%
- Taux forfaitaire d'impôt sur le revenu de 12,8% (hors dispense)
Frais facturés aux investisseurs
- Tout est gratuit pour les investisseurs
Frais facturés au porteur de projet
- Entre 2% et 4% HT du montant collecté à l'issue de la réussite de la levée de fonds
Mention réglementaire des risques :
Lendosphere recommande aux investisseurs d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : investir sur Lendosphere comporte un risque de perte en capital et de non paiement des intérêts, un risque d'illiquidité et des risques opérationnels liés au projet. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement. Les services de financement participatif proposés par Lendosphere ne sont pas couverts par le système de garantie des dépôts établi conformément à la directive 2014/49/UE. Les titres acquis par le biais de Lendosphere ne sont pas couverts par le système d’indemnisation des investisseurs établi conformément à la directive 97/9/CE.
Délai pré-contractuel
Vous disposez d'un délai de réflexion de 4 jours à compter de votre investissement, pendant lequel vous pourrez à tout moment et sans pénalité annuler votre investissement, directement depuis votre espace personnel.Critères de sélection et services de Lendosphere
Lendosphere est agréée Prestataire de Services de Financement Participatif par l'AMF, sous le numéro FP-2023-22. Lendosphere propose d’investir sous forme de prêt ou de prise de participation au capital, dans des entreprises du secteur de la transition énergétique et écologique. Les services proposés par Lendosphere vous permettent de formuler des demandes d’investissement via notre plateforme internet. Pour chaque projet, Lendosphere effectue un niveau minimal de diligence raisonnable et une analyse technique, financière et juridique adaptée en fonction du besoin de financement souhaité par le porteur de projet. Seuls les projets ayant été retenus à l’issue de cette analyse sont présentés en ligne aux investisseurs.Investir
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Collecte locale
Ouverture des souscriptions le 3 février 2025- À partir du 3 février : ouverture en priorité aux habitants de la commune de Gevrey-Chambertin
- À partir du 10 février : élargissement aux habitants de la Communauté de communes de Gevrey-Chambertin et Nuits-Saint-Georges ainsi qu'à ceux des communes de Clémency, Fénay et Quemigny-Poisot
- À partir du 17 février : élargissement aux habitants du département d'implantation, la Côte-d'Or, et à ceux des départements limitrophes : l’Yonne, la Nièvre, la Saône-et-Loire, le Jura, la Haute-Saône, l’Aube et la Haute-Marne.
à propos de TotalEnergies Renouvelables France
évitées / an

Acteur majeur de la production d’électricité d’origine renouvelable, TotalEnergies est présent en France métropolitaine et en Outre-Mer sur 3 filières : éolien, photovoltaïque et hydroélectrique. En 2023, TotalEnergies a augmenté de plus de 20 % ses investissements dans les renouvelables dont près de 400 millions d'euros directement investis en France. TotalEnergies accélère dans les renouvelables en France où elle exploite déjà plus de 620 centrales éoliennes, solaires, hydrauliques et du stockage par batteries.
Site internet de TotalEnergies
TotalEnergies et le financement participatif
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☀️ La centrale solaire au sol de Gevrey-Chambertin ☀️
Le projet de centrale solaire est situé sur une ancienne Installation de Stockage de Déchets Inertes (ISDI) à Gevrey-Chambertin, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne Franche-Comté. Ce site se trouve le long de l'autoroute A31, à environ 10 km au sud de Dijon. Le projet valorisera ainsi le site en y produisant de l’énergie renouvelable.
L'ancienne ISDI s'étend sur environ 8 hectares, dont 4,8 hectares sont dédiés au projet de la centrale solaire. La centrale comprendra un total de 8 600 panneaux photovoltaïques. Une haie paysagère sera plantée sur la butte à l'ouest, le long de l'autoroute, afin de réduire l'impact visuel et de favoriser la biodiversité.

Plan d'implantation de la centrale
Ce projet est codéveloppé par deux sociétés : Altergie Développement et TotalEnergies Renouvelables France.
❇️ Les capteurs photovoltaïques de la centrale seront installés sur des rangées de structures fixes en acier galvanisé, implantées parallèlement les unes aux autres selon un axe est–ouest, et inclinées vers le sud pour maximiser l’énergie reçue du soleil.
❇️ Le permis de construire, accordé par arrêté préfectoral en février 2023, est purgé de tout recours. La mise en service de la centrale est prévue avant l'été 2025.

Vues avant / après projet
La production d’électricité d’origine renouvelable contribue à atteindre les objectifs nationaux et internationaux de réduction des émissions de gaz à effet de serre.
❇️ L’exploitation et la maintenance du parc seront assurées pendant la durée de l’exploitation par TotalEnergies Renouvelables France dans le cadre d’un contrat d’exploitation. Elle sera soignée et exigeante afin d’assurer la meilleure production énergétique du parc solaire et comprendra :
Bénéfice environnemental
🌿 Avec une puissance de 5 MWc, le projet prévoit une production annuelle de 6,4 GWh, soit l’équivalent de la consommation d’électricité spécifique de 4 350 habitants (source : TotalEnergies). Chaque année, ce sont près de 210 tonnes d’équivalent CO2 qui seront ainsi évitées par la mise en œuvre de ce projet. (source : TotalEnergies)
Les matériaux choisis pour cette installation sont tous recyclables, leur durée de vie est en adéquation avec le projet, et les installations mises en oeuvre sont entièrement réversibles. La totalité des équipements qui seront installés seront démantelés à la fin de la période d’exploitation.

Photomontage de la centrale solaire au sol de Gevrey-Chambertin
les modalités d'investissement
❇️ Un projet lauréat des appels d'offres de la Commission de Régulation de l'Énergie
Par cette opération, vous prêtez à la société de projet VIREAUSOL, détenue à 50 % par la SAS TQN SOLAR (filiale à 100 % de la SAS TotalEnergies Renouvelables France) et à 50 % par la SAS Altergie Développement. En décembre 2023, le projet a été désigné lauréat de l’appel d’offres de la Commission de Régulation de l'Énergie et bénéficie ainsi d'un contrat de complément de rémunération avec EDF OA.

❇️ La collecte est réservée en priorité aux habitants de la commune de Gevrey-Chambertin. À partir du 10 février, elle sera élargie aux habitants de la Communauté de communes de Gevrey-Chambertin et Nuits-Saint-Georges ainsi qu'à ceux des communes de Clémency, Fénay et Quemigny-Poisot puis à ceux de la Côte-d'Or et des départements limitrophes : l’Yonne, la Nièvre, la Saône-et-Loire, le Jura, la Haute-Saône, l’Aube et la Haute-Marne, à partir du 17 février.

PROJET LABELLISÉ "FINANCEMENT PARTICIPATIF POUR LA CROISSANCE VERTE"

Lendosphere attribue le label Financement Participatif pour la Croissance Verte à ce projet. Ce label a été créé par le ministère de la Transition Écologique pour les projets relevant de la transition énergétique et écologique financés en tout ou partie par financement participatif. Pour être labellisé, un projet doit respecter les critères définis par le référentiel détaillé dans les pages suivantes :
- Site de Financement Participatif France
- Site du ministère de la Transition Écologique
partenariat

L’action d’Altergie vise à optimiser sur le long terme les performances techniques, financières et environnementales de toutes ses centrales. Partout, elle confère à la dimension locale du projet un aspect prioritaire et déterminant, au travers par exemple de partenariats avec des collectivités locales, dans le but d’inclure la production d’énergie décentralisée au sein d’objectifs plus larges tels que : amélioration des ressources publiques, contribution à la gestion environnementale, restauration de pratiques agricoles, etc…
Altergie assure la coordination de l’ensemble des intervenants spécialisés et agit pour son compte propre ou pour le compte de clients tiers. Elle agit principalement sur de grandes centrales au sol en privilégiant les sites dits “artificialisés“ (délaissés autoroutiers, anciennes carrières, etc…) et développe également en partenariat des centrales sur bâtiments agricoles en partenariat, des centrales agrivoltaïques et des centrales flottantes.
messages des acteurs du projet

Maire de Gevrey-Chambertin
Le projet de centrale photovoltaïque au sol porté par TotalEnergies à Gevrey-Chambertin représente une formidable opportunité associant à la production d’énergie alternative, la réhabilitation d’un terrain devenu impropre à l’agriculture. Pour autant, nous avons souhaité que cet équipement innovant puisse s’inscrire localement notamment à travers l’appropriation de son existence, de sa création et de son développement, par les habitants. C’est dans cette perspective que la commune a souhaité soutenir la mise en place d’un financement participatif ouvert à tous, mobilisant l’engagements et les énergies de chacun. Cette orientation suscite dès à présent curiosité et enthousiasme, gages d’un succès écologique et citoyen.

Sophie HARGÉ
Cheffe de projets chez TotalEnergies Renouvelables France
La centrale photovoltaïque au sol de Gevrey-Chambertin, d’une puissance de 5MWc, permettra de revaloriser un terrain anciennement exploité par une Installation de Stockage de Déchets Inertes (ISDI) mais aussi de soutenir activement les objectifs énergétiques de la Côte d’Or.
Les sociétés Altergie Développement et TotalEnergies Renouvelables France sont ravies de partager la valeur de ce projet en offrant aux riverains l’opportunité de participer directement à la transition énergétique locale.