Fiscalité
- Prélèvements sociaux de 17,2%
- Taux forfaitaire d'impôt sur le revenu de 12,8% (hors dispense)
Frais facturés aux prêteurs
- Tout est gratuit pour les prêteurs
Frais facturés au porteur de projet
- 4% HT du montant collecté à l'issue de la réussite de la levée de fonds
Mention réglementaire des risques :
Lendosphere recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l'investissement dans des projets comporte un risque d'illiquidité et un risque opérationnel du projet pouvant entraîner une rentabilité moindre que prévue et un risque pouvant aller jusqu'à la perte totale ou partielle du montant investi et au non-paiement des intérêts. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement.
Risques liés au secteur d'activité :
Les projets d'énergie renouvelable sont des projets industriels, présentant des risques techniques, juridiques, administratifs et financiers.
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à propos de NUCLEOSUN
Créée en 2012 par Pascal Braud, la SNC Vendée Provence Soleil est dédiée aux investissements dans la production d'électricité à partir d'énergies renouvelables. Vendée Provence Soleil est une filiale à 61% de NUCLEOSUN SAS, appartenant elle-même au groupe NUCLEOSIR. Cette SNC est dédiée à l'acquisition et à l'exploitation d'une partie des installations solaires développées directement par NUCLEOSUN sur des habitations résidentielles ainsi que sur des grandes toitures industrielles ou agricoles.
La SNC Vendée Provence Soleil possède à ce jour 9 centrales photovoltaïques raccordées au réseau. Ces centrales représentent une puissance installée totale de 562 kWc et produisent la consommation électrique de 210 foyers hors chauffage. Par cette opération de financement participatif, Vendée Provence Soleil portera sa puissance installée totale à 811 kWc. Au niveau du groupe (pour Nucleosun et ses filiales, notamment la SNC Vendée Provence Soleil), ce sont plus de 4 millions d'euros qui ont d'ores et déjà été investi pour le développement et l'installation d'une cinquantaine de centrales photovoltaïques raccordées ou en cours de raccordement sur le réseau, pour une puissance totale installé de 3,3 MWc, principalement en Vendée.
En complément des financements apportés par les banques, le groupe Nucleosun fait régulièrement appel au financement participatif via Lendosphere. A ce jour, 11 opérations ont été réalisées avec succès et tous les remboursements en cours ont été honorés à ce jour.
Je prête pour …
5 centrales solaires à Commequiers, en Vendée
Les cinq centrales concernées par cette opération se situent à Commequiers et représentent une puissance totale de 249 kWc. Les deux premières se situent sur des toitures de particuliers (pour 14 kWc, en production depuis 2020), et les trois suivantes sont en zone agricole, sur une toiture de bâtiment et sur deux serres photovoltaïques (pour respectivement 65 kWc, 70 kWc et 100 kWc, cette dernière étant en production depuis 2020).
Les trois centrales en production ont fourni en cumulé 150 MWh en 2021. Les deux dernières, celles de 65kWc et 70 kWc, seront mises en service fin 2022. L'objectif de cette campagne est de permettre à Vendée Provence Soleil l'acquisition de ces cinq centrales. Les investisseurs seront tenus informés de leur chantier et de leur production.
Focus sur les serres photovoltaïques
Les serres photovoltaïques de Commequiers ont été construites dans le but de mettre à disposition d'un maraîcher des installations rénovées grâce aux panneaux solaires. Ce maraîcher, Jacky Charrier (EARL Le Pin), est implanté localement : son exploitation principale se situe dans la commune voisine de Soullans, et il avait besoin d'abris fermés pour développer ses cultures. Au total, cinq serres photovoltaïques sont implantées sur cette exploitation, dont quatre ont fait l'objet d'un financement participatif :
- Deux premières serres, de 500 kWc chacune, sont en exploitation et avaient fait l'objet d'un financement participatif sur Lendosphere en 2020.
- Les deux suivantes font l'objet de cette campagne de financement participatif. Leur productible est estimé à 226 MWh par an.
Ces installations sont composées de panneaux solaires insérés sur des serres tunnels en plastique. Toutes sont équipées d'une technologie récente, à savoir des panneaux solaires munis de cellules bifaces, capables de capter la lumière sur les deux faces de chaque panneau - dessus et dessous. L'avantage de ces panneaux réside dans leur rendement supérieur de 5% à 30% par an par rapport à des panneaux classiques. Ils sont bien adaptés à l'agriculture sous serre, car ils permettent de concilier les besoins de l'agriculteur (avoir suffisamment de lumière pour cultiver à l'année) et du producteur d'électricité (un panneau bi-face produit mieux quand la lumière pénètre dans la serre et se réfléchit sur la face arrière). Le surcoût de ces panneaux est amorti en 3 à 4 années d'exploitation. Ce type de panneaux solaires est d'autant plus efficace lorsque le maraîcher utilise un plastique blanc pour ses cultures.
Une exploitation exemplaire
L'exploitation de Commequiers n'était plus cultivée depuis fin 2018, en raison du départ à la retraite du maraîcher précédent. Les cultures ont pu reprendre à partir de début 2020 au fur et à mesure de l'avancement des travaux de rénovation. Les rénovations et installations photovoltaïques permettent aujourd'hui de cultiver sur la quasi-totalité de l'exploitation. Les cultures réalisées sous les serres (fraises, framboises, etc.) sont vendues en circuit-court.
Les investisseurs seront informés de la mise en service et de la production des cinq centrales photovoltaïques concernées par cette campagne.
Le remboursement
Par cette campagne, vous prêtez à la société en nom collectif Vendée Provence Soleil, qui détiendra 14 centrales solaires à l'issue de cette opération. Le remboursement est prévu par les produits de la vente d'électricité de ces centrales.
Suite à l'acquisition et la construction des cinq centrales de cette campagne :
- Le chiffre d'affaires prévisionnel de Vendée Provence Soleil s'élève à 130 k€ environ,
- L'excédent brut d'exploitation s'élève à 120 k€ environ, et
- Le montant nécessaire au remboursement des dettes (bancaires et financement participatif) s'élève à 103 k€ environ.
La durée de 6 ans permet une marge confortable pour le remboursement du présent emprunt par Vendée Provence Soleil de manière autonome. Dans le cas d'une Société à Nom Collectif (comme c'est le cas de Vendée Provence Soleil), les associés sont solidairement responsables des emprunts contractualisés par l'entreprise, ce qui apporte un confort supplémentaire sur le remboursement de l'emprunt.
Message du directeur
Pascal Braud
Gérant de Vendée Provence Soleil
C'est avec plaisir que je présente cette nouvelle campagne sur Lendosphere pour un portefeuille de cinq centrales solaires. Parmi ces dernières, deux serres photovoltaïques sont le fruit de notre rencontre avec Jacky Charrier, maraîcher à Soullans (85) qui nous a permis de réaliser un projet complet et cohérent pour l'ensemble de son exploitation. Ces serres photovoltaïques permettent de concilier les intérêts de tous et de pérenniser l'activité maraîchère en Vendée tout en contribuant aux objectifs de développement des énergies renouvelables en France.
Je vous remercie de m'accorder votre confiance pour ce nouveau financement.
