Fiscalité
- Prélèvements sociaux de 17,2%
- Taux forfaitaire d'impôt sur le revenu de 12,8% (hors dispense)
Frais facturés aux prêteurs
- Tout est gratuit pour les prêteurs
Frais facturés au porteur de projet
- Entre 4,0 % HT et 4,0 % du montant collecté à l'issue de la réussite de la levée de fonds
Mention réglementaire des risques :
Lendosphere recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l'investissement dans des projets comporte un risque d'illiquidité et un risque opérationnel du projet pouvant entraîner une rentabilité moindre que prévue et un risque pouvant aller jusqu'à la perte totale ou partielle du montant investi et au non-paiement des intérêts. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement.
Risques liés au secteur d'activité :
Les projets d'énergie renouvelable sont des projets industriels, présentant des risques techniques, juridiques, administratifs et financiers.
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à propos de PROVENCE ECO ENERGIE
Depuis 2006, le groupe Cap Sud est spécialisé dans l'étude, l'installation, l'exploitation, la maintenance et la gestion de centrales photovoltaïques.
Le groupe enregistre une croissance annuelle de son chiffre d'affaires de 25% depuis sa création.
Fort d'une équipe d'une soixantaine de personnes, le groupe a déjà installé 70 MWc de solaire, dont 20 MWc en 2017. Depuis 2006, Cap Sud a construit 700 hangars agricoles pour y installer des centrales solaires de 9 kWc. Il détient un portefeuille de 70 MWc en développement et gère 1.200 centrales en exploitation/maintenance.
Le groupe Cap Sud est le leader français du développement et de la construction de centrales photovoltaïques de puissances inférieures à 100 kWc. Le groupe a vu l'ensemble de ses dossiers de candidature pour des projets de puissances inférieures à 500 kWc être désigné lauréat de la quatrième tranche de l'appel d'offres sur les installations solaires sur bâtiments de puissance comprise entre 100 kWc et 8 MWc.
Cap Sud poursuit une expansion internationale depuis 2015 : une filiale a été ouverte en 2015 au Brésil, suivi par le Portugal en 2016 et Madagascar en 2017. Des partenariats avec des distributeurs ont été noués aux Etats-Unis, en Ukraine, en Roumanie et en Tunisie.
Ce rayonnement international passe aussi par la création et le soutien de la fondation Manentena ("Espoir" en malgache), à Madagascar, destinée à l'apport d'eau et d'électricité aux pays qui en ont besoin.
Le groupe déploie une offre complète à destination des particuliers et des professionnels : location de toitures photovoltaïques, construction de hangars photovoltaïques et d'ombrières solaires, installations en autoconsommation, supervision et monitoring des installations, etc.
Le groupe Cap Sud est installé depuis 2015 à Vaulx-Milieu en Isère, dans des locaux entièrement autonomes, grâce à une installation de 67 kWc et une capacité de stockage de 312 kWh. Il devient ainsi la première entreprise de France a être autonome en énergie !
En parallèle des financements bancaires pour ses projets, Cap Sud souhaite diversifier ses sources de financement. Cette opération de financement participatif, la seconde de Cap Sud sur Lendosphere, est menée dans une logique de complémentarité des sources de financement et d'ouverture du groupe à l'investissement des citoyens pour la transition énergétique.
Je prête pour …
La construction et l'installation d'une centrale photovoltaïque sur hangar agricole
Le groupe Cap Sud détient une bonne expérience en matière de construction et d'installation de centrales solaires sur bâtiments. En effet, ce sont plus de 700 bâtiments neufs qui ont été construits par l'entreprise pour y installer ces centrales, en majorité des hangars agricoles mis gracieusement à disposition des exploitants partenaires. Aujourd'hui, Cap Sud détient et gère un ensemble de 190 centrales de 9 kWc, dont près de la moitié ont été en partie financées grâce à une opération de financement participatif sur Lendosphere durant l'été 2018.
La centrale, d'une surface de 629 m2, est composée de 320 modules de la marque Sun Power, modèle SPR E20 435, reliés à 4 onduleurs Delta Energy RPI.
Ce nouveau projet photovoltaïque a été le premier dossier porté par Cap Sud à être lauréat de la première tranche des appels d'offres CRE4 de la Commission de Régulation de l'Energie. La centrale, installée sur un bâtiment agricole de 775 m2, bénéficiera d'une irradiation photovoltaïque de 1230 kWh/m2 pour une puissance totale installée de 139,20 kWc.
A sa mise en service, prévue en décembre 2018, cette centrale solaire située dans la commune de Dourgnes sera la 26ème centrale en exploitation de la société Cap Sud dans le Tarn.
En participant à cette opération, vous contribuez au développement du solaire par Cap Sud dans le Tarn en permettant la production d'une électricité propre et locale qui répond aux besoins du territoire.
Bénéfices environnementaux et économiques
La production annuelle de cette centrale est estimée à 164.300 kWh d'énergie propre. Elle permettra d'éviter chaque année l'émission de près de 25 tonnes de CO2.
Par ailleurs, l'exploitation de cette centrale permettra à l'agriculteur partenaire de pouvoir jouir d'un bâtiment neuf et de bénéficier de revenus supplémentaires.
Le remboursement
La société d'exploitation créée pour cette centrale qui représente un investissement total de 174 000 se dénomme MAS 139 SAS, filiale à 100% de la holding du groupe Cap Sud. Les investisseurs prêtent à la société d'exploitation MAS 139 SAS, financée à hauteur de 39 000 par le groupe Cap Sud et à hauteur de 135 000 par le présent emprunt obligataire.
La production annuelle de cette centrale est estimée à 164 MWh. Le tarif d'achat de l'électricité, contracté avec EDF Obligation d'Achat pour cette centrale, est de 11,30 c/kWh sur 20 ans. Le chiffre d'affaires annuel prévisionnel de cette centrale s'élève à 19 300 .
Message du directeur
Stéphane Gilli
Président Directeur Général du Groupe Cap Sud
Notre entreprise développe chaque année 50 MW de projets. Afin de conserver certains actifs, nous faisons à présent appel au financement participatif. Le partenariat avec Lendosphere nous permet d'identifier et de financer les centrales compatibles avec le parc que nous détenons déjà. Ainsi, grâce à vous, les projets de taille et de puissance les plus adaptés sont conservés au sein de Cap Sud, assurant la solidité croissante du groupe. La sortie des investisseurs est assurée par un refinancement bancaire, facile à réaliser lorsque les centrales sont construites et en exploitation. Nous croyons à ce modèle où tout le monde gagne :
- L'investisseur en crowdfunding, qui perçoit des rendements supérieurs à ceux du marché,
- Les banques, qui sont plus à l'aise pour le refinancement d'actifs en exploitation que lors de leur phase de construction,
- L'exploitant agricole pour lequel Cap Sud construit et cède un bâtiment, qui est à la fois un véritable outil de travail et un renforcement de patrimoine,
- La planète pour la production d'énergie d'origine renouvelable,
- Cap Sud qui construit, conserve et exploite la centrale solaire en toiture du hangar agricole.
Ce modèle est positif pour tous les acteurs qui y participent.
C'est le vrai sens du terme « développement durable ».
