Fiscalité
- Prélèvements sociaux de 17,2% puis 18,6% à partir de 2026
- Taux forfaitaire d'impôt sur le revenu de 12,8% (hors dispense)
La fiscalité applicable aux investissements est susceptible d’évoluer.
Frais facturés aux investisseurs
- Aucun frais n’est facturé aux investisseurs. Le porteur de projet rémunère Lendosphere pour la prestation de mise en relation.
Frais facturés au porteur de projet
- Entre 2% et 4% HT du montant collecté à l'issue de la réussite de la levée de fonds
Mention réglementaire des risques :
Lendosphere recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l'investissement dans des projets comporte un risque d'illiquidité et un risque opérationnel du projet pouvant entraîner une rentabilité moindre que prévue et un risque pouvant aller jusqu'à la perte totale ou partielle du montant investi et au non-paiement des intérêts. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement.
Risques liés au secteur d'activité :
Les projets d'énergie renouvelable sont des projets industriels, présentant des risques techniques, juridiques, administratifs et financiers.
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Collecte ouverte à tous
Cette opération est ouverte à tous. Elle est ouverte en priorité aux investisseurs inscrits sur Lendosphere, puis sera proposée à un fonds d'investissement.
A PROPOS D'ELÉMENTS
Grâce à une concertation de l'ensemble des acteurs, Eléments conçoit des projets intégrés aux territoires, dans le dialogue et le respect des sensibilités spécifiques de chaque site étudié, pour fournir une énergie décarbonée.
Les projets éoliens, solaires et hydroélectriques d'Eléments
La première centrale hydroélectrique a été mise en service fin 2020, et la première centrale photovoltaïque (5 MWc dans le Gard) a été mise en service en mai 2022. Cette centrale, lauréate d'un appel d'offres national, a fait l'objet d'une campagne sur Lendosphere qui a été clôturée avec succès.
Eléments détient un portefeuille de 761 MW de projets en développement, répartis comme tel : 46,5 MW autorisés, 365 MW en cours d'instruction et 349,5 MW dont le foncier est sécurisé. L'ambition d'Eléments est de parvenir à 3 GW de projets (tout stade confondu) en 2026.
Actionnariat d'Eléments
Eléments est une société française indépendante, dont l'actionnariat est détenu à 51 % par les deux associés fondateurs : Pierre-Alexandre Cichostepski et Loïc Chazalet, détenant tous deux une solide expérience dans le secteur des énergies renouvelables avant de créer Eléments. Les autres actionnaires d'Eléments sont les salariés de l'entreprise (à hauteur de 1 %) et Noria (à hauteur de 48 %) - fonds d'investissement à impact de référence.
Stratégie de développement d'Eléments
Eléments constitue actuellement un portefeuille de projets ambitieux en termes de puissance, reposant sur des énergies renouvelables complémentaires. Eléments souhaite conserver un maximum de ses projets arrivés au stade d'exploitation. D'une activité de développement, Eléments accèdera ainsi rapidement à une activité d'exploitation de ses projets, générant des revenus réguliers.Voir le site internet de Eléments
J'INVESTIS POUR...
Le développement du programme Lafitenia : un portefeuille de 16 projets solaires, hydroélectriques et éoliens
Elements développe actuellement ce portefeuille de 16 projets dont la capacité totale s’élèvera à 185,5 MW brut. Cet ensemble a été baptisé le programme Lafitenia. Le programme Lafitenia se compose de 2 tranches de financement participatif. A chaque tranche de financement correspond un lot de projets :
• La première tranche de financement participatif regroupe 8 projets pour une puissance de 113,9 MW brut
• La seconde tranche de financement participatif (qui sera proposée sur Lendosphere au quatrième trimestre 2022, dans des conditions identiques à cette première campagne) regroupe 8 autres projets, pour une puissance de 71,6 MW brut
Présentation de la première tranche du programme Lafitenia
Cette première campagne de financement participatif accompagne le développement des projets suivants :
- Six centrales solaires, de puissance unitaire comprise entre 3,5 et 20,4 MWc, situées dans les départements suivants : Côte-d'Or, Tarn-et-Garonne, Aude, Gard, Haute-Garonne et Ardèche.
- Une centrale hydroélectrique de 2 MW dans les Hautes-Alpes
- Un parc éolien de 40 MW brut en Seine-Maritime
La puissance cumulée de l'ensemble du portefeuille en développement est de 113,9 MW brut En considérant les éventuels aléas de développement, la puissance finale des projets est évaluée à 55 MW.
Bénéfice environnemental
Le portefeuille des 16 projets représente une puissance totale de185,5 MW brut. Ces projets seront, pour moitié au moins, en service entre 2025 et 2027. Ils contribueront ainsi activement, à court-moyen terme, au développement des énergies renouvelables en France et apportent donc une réponse concrète aux urgences climatiques et énergétiques du pays. Les estimations de productible permettent d'évaluer à environ 339 GWh la production totale, soit près de 12 000 tonnes de CO2 évitées. Cette production permet de couvrir la consommation de plus de 80 000 foyers.
Le remboursement
ELEMENTS est structurée de manière traditionnelle pour un développeur d'énergie renouvelable avec une société de tête de groupe et des sociétés de projet qui détiennent les droits des projets d'énergie renouvelable développés.
La structuration du portefeuille de projets Lafitenia est répartie de manière homogène sur 16 projets, 3 filières, et 14 départements ; ce qui représente un portefeuille d'une puissance cumulée de 185,5 MW brut. L'objectif de cette diversification est d'offrir au portefeuille une robustesse face aux aléas de développement.
Un financement sur la société-mère, collatéralisé par les projets du programme Lafitenia
Le financement proposé est mis en place sur la société-mère Eléments SAS, et des sûretés sont mises en place sur l'ensemble des sociétés qui détiennent les projets du portefeuille Lafitenia. Cela signifie qu'Eléments SAS est tenue d'honorer les remboursements des obligations indépendamment de l'avancée du développement du portefeuille Lafitenia, et qu'en cas de retard ou de défaut, Lendosphere a la faculté d'exercer les sûretés mises en place (qui sont des nantissements de comptes titres), pour revendre les projets et rembourser les investisseurs avec le produit de la vente.
La première opération de financement participatif du programme Lafitenia (la « Tranche 1 ») est collatéralisée par des titres des « sociétés de projet de la Tranche 1 », la seconde opération de financement participatif (la « Tranche 2 ») viendra apporter en supplément des titres des sociétés de projet de la Tranche 2. Pour tous les détails sur le fonctionnement de ce collatéral, vous êtes invités à consulter les termes et conditions et contrats relatifs aux obligations proposées.
Voici l'organigramme :
Le taux de non-réalisation est pris en compte dans le calcul de la valeur du portefeuille en fonction de la maturité et de la filière du projet, conformément au retour d’expérience d’Eléments sur les 6 dernières années en France, et cohérent avec les transactions régulièrement observées sur le marché.
PROJET LABELLISÉ "FINANCEMENT PARTICIPATIF POUR LA CROISSANCE VERTE"
Pour retrouver les informations relatives au label, consultez les pages suivantes :
- Sur le site de Financement Participatif France :
http://financeparticipative.org/label-croissance-verte
- Sur le site du ministère de la Transition Ecologique :https://www.ecologie.gouv.fr/label-financement-participatif
Message du représentant de l'entreprise
Loic Chazalet
Directeur général
Les enjeux environnementaux nous demandent d’agir. Ce que nous faisons avec le développement de nos projets d’énergie renouvelable, toujours conçus en accord avec les besoins des territoires.
Nous considérons nos projets d'intérêt général et nous nous attachons à ce que les retombées bénéficient à l’ensemble des acteurs, notamment via le financement participatif. Nous sommes ravis de cette nouvelle collecte sur Lendosphere qui permettra aux citoyens de participer à la transition énergétique en mobilisant leur épargne sur des projets concrets et vertueux.
