Fiscalité
- Prélèvements sociaux de 17,2%
- Taux forfaitaire d'impôt sur le revenu de 12,8% (hors dispense)
Frais facturés aux prêteurs
- Tout est gratuit pour les prêteurs
Frais facturés au porteur de projet
- Entre 4,0 % HT et 4,0 % du montant collecté à l'issue de la réussite de la levée de fonds
Mention réglementaire des risques :
Lendosphere recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l'investissement dans des projets comporte un risque d'illiquidité et un risque opérationnel du projet pouvant entraîner une rentabilité moindre que prévue et un risque pouvant aller jusqu'à la perte totale ou partielle du montant investi et au non-paiement des intérêts. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement.
Risques liés au secteur d'activité :
Les projets d'énergie renouvelable sont des projets industriels, présentant des risques techniques, juridiques, administratifs et financiers.
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à propos de NUCLEOSUN
La SAS NUCLEOSUN, créée en 2011, est la filiale de la SARL NUCLEOSIR dédiée à la production d'électricité à partir d'énergies photovoltaïque.
NUCLEOSUN développe, conçoit et exploite des installations photovoltaïques sur des habitations résidentielles ainsi que sur des grandes toitures industrielles ou agricoles.
NUCLEOSUN est donc titulaire des contrats d'achat de l'électricité avec EDF Obligation Achat.
NUCLEOSUN a d'ores et déjà investi plus de 3 millions d'euros pour le développement et l'installation d'une trentaine de centrales photovoltaïques raccordées ou en cours de raccordement sur le réseau, pour une puissance totale installé de 1,6 MWc, principalement en Vendée.
Cette opération de financement participatif est la 7ème que NUCLEOSUN lance sur Lendosphere, et tous les remboursements en cours ont été honorés à ce jour.
Je prête pour …
Quatre serres photovoltaïques en Vendée
Nucleosun a déjà installé quatre serres photovoltaïques sur le GAEC Le Marais Neuf en 2017, à Saint-Hilaire-de-Riez. Cette installation avait fait l'objet d'une opération sur Lendosphere à l'été 2017 et a été mise en service en novembre dernier. Les gérants du GAEC Le Marais Neuf sont amis et partenaires des gérants de l'EARL Le Petit Verger, situé à une vingtaine kilomètres. Ainsi, ces derniers ont souhaité être accompagnés par Nucleosun pour l'installation, sur leur exploitation, de serres photovoltaïques.
Plan d'implantation du projet
Emplacement du projet
Une nouvelle technologie plus performante
Le projet conçu par Nucleosun comprend quatre nouvelles serres de 10.500m2, sur lesquelles seront installées quatre centrales photovoltaïques de 100 kWc chacune, soit 1.400 panneaux solaires pour une puissance totale de 400 kWc. Leur productible est estimé à 551 MWh par an. Comme pour Le Marais Neuf, ces centrales ont pour particularité d'être équipées d'une récente technologie de panneaux solaires, à savoir des panneaux solaires munis de cellules bi-faces, capables de capter la lumière sur les deux faces de chaque panneau - dessus et dessous.
L'avantage de ces panneaux réside dans leur rendements supérieurs de 5% à 30% par an par rapport à des panneaux classiques. Ils sont bien adaptés à l'agriculture sous serre, car ils permettent de concilier les besoins de l'agriculteur (avoir suffisamment de lumière pour cultiver à l'année) et du producteur d'électricité (un panneau bi-face produit mieux quand la lumière pénètre dans la serre et se réfléchit sur la face arrière). Le surcoût de ces panneaux est amorti en 3 à 4 années d'exploitation.
400 kWc mis en service en septembre : avancées du chantier depuis le mois de mai
Depuis l'opération clôturée en mai 2018 sur Lendosphere pour le financement de la première phase du chantier, ce dernier a bien avancé.
Le terrassement et la création du chemin d'accès de 5 mètres de large et empierré ont été terminés fin mai 2018. ENEDIS a installé dans la foulée le poste de transformation et les 4 armoires de raccordement des centrales solaires.
Début juin, l'équipe de pose a commencé les forages des trous des poteaux. Les fondations en béton ont été achevées le 20 juin. Depuis, le travail d'édification des structures a commencé avec mise en place des chéneaux.
Début juillet, la structure métallique accueillant les panneaux solaires sera posée afin de permettre la mise en place des panneaux solaires dans la foulée. La fin de la construction des serres devrait être terminée fin juillet, tandis que la partie électrique se poursuivra en août, pour une mise en service en septembre.
Les prêteurs seront tenus informés des avancées du chantier, de la mise en service et de la production des serres photovoltaïques.
L'emprunt total effectué par Nucleosun pour le projet a été découpé en deux émissions obligataires correspondant à deux phases du chantier : la précédente émission, qui finançait la première moitié du projet - notamment le terrassement et la fabrication de la serre ainsi que la commande du matériel -, a été clôturée avec succès en mai sur Lendosphere.
Nous vous présentons aujourd'hui la seconde émission, qui finance la phase actuelle de construction (montage de la serre, raccordement électrique et fin du chantier). Pour ces deux émissions, le taux d'intérêt servi est identique. Ce second emprunt sera le dernier nécessaire au financement de ce projet.
Bénéfice environnemental
La puissance du parc solaire français s'élevait à 7.660 MW au 31 décembre 2017, soit une progression de 13% sur un an. La production des centrales solaires installées en France est de 9.200.000.000 MWh en 2017, soit une augmentation de 9,2% par rapport à 2016. En France, l'énergie solaire représente 1,9% de la consommation électrique française. Les serres photovoltaïques de NUCLEOSUN contribuent à l'atteinte des objectifs français en matière de solaire, tout en assurant un supplément d'activité pour l'activité agricole de l'EARL Le Petit Verger.
En matière de bénéfices économiques, les perspectives pour le solaire en France sont positives. D'ici 2023, le secteur peut créer entre 21.000 et 25.000 emplois. Une part croissante de ces emplois relèvent de la maintenance, source d'activité non délocalisable et pérenne. Pour le projet de l'EARL Le Petit Verger, les serres seront achetées au constructeur français Filclair.
Le remboursement
La date de mise en service des 4 centrales est prévue au plus tard mi-septembre 2018, les premières factures de revente de l'électricité à EDF OA (EDF Obligation d'Achat) seront effectuées mi-mars 2018, sur la base d'un tarif de 11,77 c par kWh, et d'une production estimée annuellement à 551 MWh.
Pour toutes ses centrales de plus de 6 kWc, NUCLEOSUN a mis en place un suivi par internet afin de suivre les productions au quotidien. Ce suivi permet de détecter tout dysfonctionnement très rapidement. A ce jour, aucune installation de NUCLEOSUN n'a présenté de problème majeur.
Cette émission obligataire prévoit un paiement d'intérêt annuel, et un remboursement du capital in-fine au bout de 4 ans. Les revenus cumulés de l'ensemble du portefeuille de projets photovoltaïques de Nucleosun serviront au remboursement de ce prêt.
Par ailleurs, Nucleosun n'exclut pas un refinancement long terme portant sur l'intégralité ou une partie du projet avant l'échéance des 4 années, dans ce cas les investisseurs seront remboursés par anticipation.
Message du directeur
Pascal Braud
PDG de Nucleosun
Le financement participatif pour cette serre photovoltaïque est le plus important financement participatif que nous ayons effectuées sur Lendosphere, et je suis très heureux qu'enfin cette source de financement couvrir l'intégralité d'une installation de Nucléosun, sans dépendre du système bancaire.
Ces serres permettent de concilier les intérêts de tous et de pérenniser l'activité maraîchère en Vendée tout en contribuant aux objectifs de développement des énergies renouvelables en France.
Ces serres photovoltaïques sont bénéfiques à l'activité maraichère vendéenne, à l'environnement, et à tous les financeurs !
Je vous remercie de m'accorder votre confiance
