Fiscalité
- Prélèvements sociaux de 17,2%
- Taux forfaitaire d'impôt sur le revenu de 12,8% (hors dispense)
Frais facturés aux prêteurs
- Tout est gratuit pour les prêteurs
Frais facturés au porteur de projet
- 4% HT du montant collecté à l'issue de la réussite de la levée de fonds
Mention réglementaire des risques :
Lendosphere recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l'investissement dans des projets comporte un risque d'illiquidité et un risque opérationnel du projet pouvant entraîner une rentabilité moindre que prévue et un risque pouvant aller jusqu'à la perte totale ou partielle du montant investi et au non-paiement des intérêts. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement.
Risques liés au secteur d'activité :
Les projets d'énergie renouvelable sont des projets industriels, présentant des risques techniques, juridiques, administratifs et financiers.
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COLLECTE LOCALE
Collecte ouverte aux habitants du département d'implantation de la centrale : Loir-et-Cher (41), et des départements limitrophes : Indre-et-Loire (37), Indre (36), Cher (18), Loiret (45), Eure-et-Loir (28) et Sarthe (72).
A PROPOS DE ZE ENERGY
ZE Energy a été créée en juillet 2019 par une équipe de professionnels expérimentés de l'énergie solaire, pour développer un nouveau modèle de production d'énergie renouvelable correspondant mieux aux besoins des consommateurs : il s'agit de centrales solaires hybrides, combinant production photovoltaïque décarbonée et stockage d'énergie. Cette solution technique existe depuis plusieurs dizaines d'années dans des contextes très particuliers : îles ou zones sans raccordement au réseau.
Le modèle de ZE Energy permet de développer de façon rentable cette solution technique en France continentale, au bénéfice des consommateurs qui peuvent consommer de l'électricité provenant du solaire 24h/24, mais également du réseau électrique, puisque le stockage permet d'en améliorer la stabilité (moins de variations de fréquence et de microcoupures). Ce modèle a convaincu plusieurs investisseurs spécialistes de la transition énergétique : la société Demeter, Evergreen et la société allemande HTGF ont investi plus de 5 millions d'euros dans ZE Energy au printemps 2020.
Un premier projet de stockage réalisé avec le Groupe Sorégies (acteur public de la Vienne) est en opération depuis début octobre 2020. Au cours de l'année 2021, la société construira deux projets hybrides dans le Loir-et-Cher, celui de Mennetou-sur-Cher et celui de Gièvres (18 MWc). ZE Energy a par ailleurs conclu un partenariat financier avec la Banque des Territoires pour le financement de la construction de ses premiers projets, dont celui de Mennetou-sur-Cher.
La société poursuit son développement en France (avec plus de 80 MW de projets hybrides sécurisés et près de 400 MW en cours de négociation), en Italie où la société a été lauréate de l'appel d'offres organisé par le gestionnaire de réseau Italien Terna pour deux projets de 5MW de stockage en décembre dernier, en Allemagne et au Royaume-Uni.
J'INVESTIS POUR LA CONSTRUCTION D'UNE CENTRALE SOLAIRE + STOCKAGE
La centrale solaire de Mennetou-sur-Cher équipée d'une batterie de stockage
Situé sur la zone artisanale du Gaudet, ce projet de centrale photovoltaïque a été initié avec un fort appui de la municipalité de Mennetou-sur-Cher. La centrale sera installée sur une partie de la zone artisanale actuellement inoccupée et permettra à la Mairie de valoriser ce foncier non utilisé. Ce projet a été développé par la société Erea Ingénierie, basée à Azay-le-Rideau, en lien avec les différents acteurs locaux.
Cette centrale devait initialement être raccordée sur le poste source de Romorantin-Lanthenay, situé à plus de 13 km, rendant le projet difficilement réalisable. Pour résoudre cette problématique, Erea ingénierie et ZE Energy ont étudié une solution de centrale photovoltaïque hybride, permettant un raccordement électrique plus proche et moins coûteux, rendant ainsi le projet viable économiquement. Elle représentera la première centrale hybride solaire équipée d'une batterie de stockage en France continentale.
Le principe de fonctionnement d'une centrale hybride consiste à stocker une partie de la production de la centrale photovoltaïque dans le stockage au moment de la pointe de production (entre midi et 14h), et à réinjecter l'énergie stockée sur le réseau électrique en soirée ou la nuit. Cela permet de lisser la production et de moins solliciter le réseau électrique.
Les adaptations techniques ont été réalisées et le chiffre d'affaires est désormais sécurisé par un contrat de vente de la production électrique à EDF sur 20 ans. Le début de construction est prévu en mars 2021, pour une mise en service à l'automne 2021.
BÉNÉFICES ENVIRONNEMENTAUX ET ÉCONOMIQUES
La centrale photovoltaïque représente une puissance de 8,08 MWc, et permettra de produire environ 9 300 MWh par an. Cette production est équivalente à la consommation annuelle de 3 200 foyers (hors chauffage). La production solaire permettra d'éviter les émissions de près de 840 tonnes de CO2 par an.
Centrale solaire en exploitation protégée par une haie
Les retombées économiques locales :
- Lors de la phase de construction, les entreprises locales seront préférentiellement sollicitées ;
- Pendant la phase d'exploitation, la centrale contribuera au budget municipal par la location des terrains d'implantation de la centrales et par les différentes taxes auxquelles une telle installation est assujettie.
- Le projet contribuera également au budget départemental et régional au titre d'autres taxes.
MODALITÉS D'INVESTISSEMENT
Par cette opération, vous investissez dans la société ZE Energy Mennetou SAS, créée spécifiquement par Ze Energy pour la centrale solaire de Mennetou-sur-Cher.
La centrale solaire de Mennetou-sur-Cher a été lauréate de l'appel d'offres de la Commission de Régulation de l'Energie dit CRE4. Dans le cadre de cet appel d'offres national, le financement participatif est encouragé au travers d'un bonus de 1 €/MWh pour les projets engagés, à l'instar de celui-ci, à proposer des opportunités de financement aux habitants des départements d'implantation et limitrophes des projets.
C'est pourquoi cette opération est ouverte en exclusivité aux habitants du Loir-et-Cher et des départements limitrophes : Indre-et-Loire (37), Indre (36), Cher (18), Loiret (45), Eure-et-Loir (28) et Sarthe (72).
MESSAGE DU MAIRE DE MENNETOU-SUR-CHER
Christophe Thorin
Maire de Mennetou-sur-Cher
Le projet de centrale solaire est implanté sur une ZAC qui appartient à la commune depuis 1991, et qui est restée inoccupée. L'installation d'une centrale photovoltaïque permet de répondre à la problématique d'aménagement sur la totalité de la superficie de la ZAC, tout en valorisant un foncier dans la perspective des enjeux environnementaux et énergétiques actuels.
Les chiffres donnés sur la future production de la centrale et l'équivalence en termes de consommation électrique domestique permettent de rendre concret les bénéfices de l'installation, qui n'engendre par ailleurs aucune nuisance pour les riverains. L'opportunité proposée par le financement participatif est une bonne chose : elle permet de contribuer au financement global du projet tout en associant les investisseurs à ses retombées économiques. Tout le monde est gagnant.
Enfin, cette centrale s'inscrit dans un contexte de développement du solaire au niveau de la communauté de communes du Romorantinais et du Monestois, où de nombreuses centrales solaires sont en projet et contribuent à la transition énergétique de notre territoire.
MESSAGE DU PRÉSIDENT
Mathieu Lassagne
Président de ZE Energy
Dans la continuité du développement du projet, conduit par Erea Ingénierie avec une grande concertation locale, nous sommes très heureux que la centrale solaire de Mennetou-sur-Cher, construite et exploitée par ZE Energy, associe le financement local à sa réussite. Elle représentera la première centrale hybride solaire équipée d'une batterie de stockage en France continentale.
Le modèle de centrales hybrides porté par ZE Energy permet une meilleure intégration des projets renouvelables au réseau électrique et une consommation plus locale, car la production solaire est disponible de jour comme de nuit. C'est en quelque sorte un retour au modèle d'électrification de la France du début du siècle dernier, avec de petites installations décentralisées permettant l'alimentation des clients au plus près.
