Fiscalité
- Prélèvements sociaux de 17,2%
- Taux forfaitaire d'impôt sur le revenu de 12,8% (hors dispense)
Frais facturés aux investisseurs
- Tout est gratuit pour les investisseurs
Frais facturés au porteur de projet
- Entre 4,0 % HT et 4,0 % du montant collecté à l'issue de la réussite de la levée de fonds
Mention réglementaire des risques :
Lendosphere recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l'investissement dans des projets comporte un risque d'illiquidité et un risque opérationnel du projet pouvant entraîner une rentabilité moindre que prévue et un risque pouvant aller jusqu'à la perte totale ou partielle du montant investi et au non-paiement des intérêts. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement.
Risques liés au secteur d'activité :
Les projets d'énergie renouvelable sont des projets industriels, présentant des risques techniques, juridiques, administratifs et financiers.
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à propos de NEOEN
Depuis 2008, Neoen développe, finance, construit et exploite des projets en énergies renouvelables. Ses premières centrales solaires voient le jour en 2009 suivies, en 2010, des premiers parcs éoliens et, trois ans plus tard, des premières centrales biomasse. Rapidement l'entreprise s'internationalise : elle est aujourd'hui présente dans une douzaine de pays répartis sur 4 continents.
Neoen a également fait du stockage énergétique l'une de ses spécialités. Le stockage permet de lisser la production d'électricité à base d'énergies intermittentes et de fiabiliser les réseaux auxquels ses centrales sont connectées. L'entreprise a notamment développé le plus grand système de stockage par batteries au monde (à Hornsdale, Australie), en partenariat avec Tesla.
Avec 1.845 MW installés et en construction à travers le monde dont 647 MW en France (566 MW installés / 81 MW en construction), Neoen est le premier énergéticien indépendant français et a pour objectif d'installer 5.000 MW à l'horizon 2021. L'entreprise, dont le chiffre d'affaires projeté en année pleine dépasse 200 millions d'euros, a investi 2,1 milliards d'euros depuis sa création.
Le groupe, qui emploie 145 personnes, a vocation à devenir l'un des leaders mondiaux des énergies renouvelables. Sa solidité financière, sa vision de long-terme, son expérience et son ouverture internationale en font un acteur incontournable des énergies renouvelables, et plus largement de la transition énergétique.
Neoen pense et met en œuvre localement les moyens de produire, durablement et à grande échelle, l'électricité renouvelable la plus compétitive. Ayant fait de l'intégrité une valeur forte de son développement, l'entreprise a à coeur de conduire ses projets en toute transparence et d'inclure les acteurs locaux dans leur développement.
Je prête pour …
Le projet photovoltaïque de Cap Découverte 4 Bis
Historique des projets Cap Découverte
Les projets Cap Découverte sont localisés dans l'ancien bassin houillier de Carmaux-Cagnac-les-Mines, dont l'activité minière a commencé à diminuer à partir des années 70. La dernière mine du secteur a fermé en 1997.
A partir de juillet 2002, le site de la mine de la Découverte a connu une reconversion en pôle européen multi-loisirs, nommé Cap Découverte, articulé autour des sports, des loisirs, de la musique, du spectacle ainsi que de la mémoire et de l'environnement.
Une première étude de faisabilité de l'implantation de parcs photovoltaïques sur le territoire a été demandée par le Syndicat Mixte d'Aménagement pour la Découverte (SMAD) et a été effectuée par un bureau d'études spécialisé (AXENNE). Cette étude a permis d'identifier six zones potentielles pour l'installation de centrales solaires. Suite à des analyses de co-visibilité et de nuisances, quatre zones ont été retenues sur les communes de Blaye-les-Mines, Garric et Cagnac-les-Mines.
Le SMAD a lancé un appel à projets pour ces quatre zones, remporté par la société Juwi EnR, intégrée en 2015 au groupe Neoen. Quatre centrales ont donc été installées et sont opérationnelles depuis 2015.
Cap Découverte 4 bis : caractéristiques
Le projet de parc photovoltaïque de Cap Découverte 4 Bis est situé sur une ancienne verse minière et s'étend sur une surface totale de 7,5 hectares pour une puissance de 5 MWc.
Il est composé de 17 510 modules photovoltaïques Talesun en silicium monocristallin, d'une puissance unitaire de 285 Wc, reliés à 65 onduleurs décentralisés de la marque Huaweï.
Son permis a été accordé en 2013, puis modifié pour être adapté au nouveau projet ; il est aujourd'hui purgé de tout recours.
Sélectionné à l'appel d'offres CRE 4, le projet est actuellement en construction
Les travaux ont débuté en fin d'année 2017 par la préparation du terrain (défrichement, etc.). A ce jour, l'ensemble des pistes et des plateformes est terminé, et les pieux destinés à accueillir les modules ont été mis en place. Le montage des modules est actuellement en cours et le poste de livraison a été livré.
La première injection de la production de cette centrale dans le réseau est prévue à partir de septembre 2018. Les investisseurs seront tenus informés des avancées de la construction et de la production de la centrale !
Bénéfice environnemental
Une électricité verte et produite localement
La puissance installée de ce projet est de 5 MWc. La production attendue est estimée à 6.890 MWh/an, ce qui correspond à la consommation électrique annuelle de 2.840 habitants, et à des économies de 2.000 tonnes de CO2 par an. Cela équivaut à 60.000 tonnes de CO2 évitées sur les 30 ans de la durée du projet.
La reconversion d'anciens terrains industriels
L'installation de cette centrale photovoltaïque permet de valoriser durablement une friche industrielle en lui donnant une nouvelle vocation : la production d'électricité à partir du soleil !
Le remboursement
En prêtant à la société de projet PV Cap Découverte 4 bis, vous contribuez à financer la construction de cette centrale.
Le parc photovoltaïque de Cap Découverte 4 Bis fait partie des lauréats de l'appel d'offres de la Commission de Régulation de l'Energie CRE4.1. Dans le cadre de ces appels d'offres nationaux, le financement participatif est encouragé et valorisé au travers d'un bonus pour les projets engagés, à l'instar de celui de Cap Découverte 4 Bis, à proposer de telles opportunités d'investissement aux riverains et aux habitants des départements d'implantation et limitrophes des projets.
L'instrument de financement proposé est une obligation convertible avec une maturité de 3 ans et demi. Une obligation convertible est une obligation qui peut être convertie en actions sous certaines conditions. Dans le cas de cette opération, seul un défaut de paiement de la société de projet PV Cap Découverte 4 bis pourrait déclencher la conversion des obligations en actions : les investisseurs détiendraient autant d'actions que le nombre d'obligations convertibles auxquelles ils ont souscrit leur donne droit.
En l'absence de défaut, les investisseurs seront remboursés comme s'ils détenaient des obligations simples, c'est-à-dire avec un taux d'intérêt annuel appliqué sur le capital qu'ils investissent pendant toute la durée des obligations (soit 3 ans et demi pour cette opération).
Pour participer à cette collecte, il est nécessaire de nous faire parvenir votre taxe d'habitation.
Message du directeur
Xavier Barbaro
Président de Neoen
Les énergies renouvelables sont des énergies éminemment locales. En tant que leader indépendant dans la production d'énergie renouvelable en France, nous sommes ravis de donner l'opportunité aux riverains de nos projets de s'associer en toute confiance à l'économie de ces projets que nous avons conçus et développés selon le principe d'extrême rigueur qui nous caractérise. Nous avons choisi Lendosphere pour nous accompagner dans cette démarche qui est nouvelle pour nous mais que nous serons amenés à répéter de nombreuses fois au regard de la profondeur de notre portefeuille de projets en développement .
