Fiscalité
- Prélèvements sociaux de 17,2%
- Taux forfaitaire d'impôt sur le revenu de 12,8% (hors dispense)
Frais facturés aux obligataires
- Tout est gratuit pour les obligataires
Frais facturés au porteur de projet
- Entre 4,0 % HT et 4,0 % du montant collecté à l'issue de la réussite de la levée de fonds
Mention réglementaire des risques :
Lendosphere recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l'investissement dans des projets comporte un risque d'illiquidité et un risque opérationnel du projet pouvant entraîner une rentabilité moindre que prévue et un risque pouvant aller jusqu'à la perte totale ou partielle du montant investi et au non-paiement des intérêts. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement.
Risques liés au secteur d'activité :
Les projets d'énergie renouvelable sont des projets industriels, présentant des risques techniques, juridiques, administratifs et financiers.
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Collecte locale
Le premier objectif de 250.000€ a été atteint le 23 mai, et nous vous remercions de votre contribution à cette belle dynamique de campagne ! L'opération a été prolongée jusqu'au 14 juin et déplafonnée à hauteur de 450.000€, sans modification du calendrier des remboursements présenté sur cette page.
à propos de VALOREM
Opérateur français et indépendant, VALOREM accompagne les territoires dans la valorisation de leurs ressources énergétiques renouvelables (vent, soleil, eau...). Créé en 1994, le groupe intervient du développement de projets à l'exploitation des parcs d'énergies vertes, en passant par la construction, en France et à l'international.
Fort de ses 230 collaborateurs, VALOREM a contribué à l'obtention des autorisations de 800 MW éoliens (soit environ 400 éoliennes), 350 MW à l'international et plus de 200 MWc de solaire photovoltaïque en France.
VALOREM détient aujourd'hui un portefeuille de 1.700 MW en cours de développement depuis ses agences de Bègles (siège social), Amiens, Carcassonne, Nantes, Aix-en-Provence et ses antennes internationales.
Pionnier du financement participatif, VALOREM a récolté, depuis 2013, plus de 8,4 millions d'euros de participation citoyenne ; 2.860 personnes ont ainsi mobilisé leur épargne au service de la transition énergétique.
Je prête pour …
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La centrale photovoltaïque de Mézières Energies
Initié en 2015, le parc photovoltaïque de Mézières Energies est situé dans le département du Loiret, en Région Centre Val-de-Loir. Le site d'implantation du parc se trouve à environ 15 minutes d'Orléans, aux confins de la Sologne.
Situé sur une ancienne carrière remblayée par des déchets inertes au début des années 2010, le projet est implanté au sud du bourg de la commune de Mézières-Lez-Cléry, à proximité de la départementale 15 qui rejoint Olivet à Jouy-le-Potier. La surface totale de la centrale est de 8,8 hectares.
La municipalité de Mézières-Lez-Cléry a souhaité, par l'installation de cette centrale, valoriser ce terrain dans une logique de développement durable. Ainsi, le développement de ce projet a été mené en étroite relation avec les propriétaires du terrain et le conseil municipal.
Description de la centrale
Le parc photovoltaïque de Mézières Energies, d'une puissance de 5 MWc, sera composé de 12.600 panneaux solaires disposées selon des lignes parallèles et installées sur trackers (dispositifs permettant aux panneaux de suivre la course du soleil tout au long de la journée, afin d'augmenter leur productivité).
Le parc sera composé de 2 postes de transformation, raccordés à un poste de livraison situé au nord-est de la zone d'implantation du projet. Ce poste de livraison délivrera l'électricité directement sur la ligne électrique enterrée au niveau de la voie communale à proximité immédiate.
La centrale devrait bénéficier d'un ensoleillement de l'ordre de 1.200 kWh/m2, ce qui conforte le potentiel du projet au vu des technologies employées et de leur performance. La centrale contribue également au développement de cet espace délaissé en lui apportant une installation décentralisée de production d'énergie verte, source de retombées économiques pour le territoire d'implantation et ses habitants.
Le début des travaux est prévu pour la rentrée 2019, pour une mise en service en février 2020 et une inauguration en mars 2020. Les investisseurs seront tenus informés de ces avancées !
Pour plus de précisions, vous pouvez contacter Florian Fillon, chef de projets VALOREM : florian.fillon@valorem-energie.com
Bénéfice environnemental
La production de ce parc photovoltaïque de 5 MWc est estimée à 6,4 GWh/an. Cela correspond à la consommation annuelle en électricité d'environ 2.280 foyers (hors eau chaude et chauffage électrique).
Le développement de ce projet a été pensé dès ses premières phases avec une intégration environnementale optimale. En effet, VALOREM s'est engagée au maintien et à la conservation des haies existantes et à l'évitement des zones sensibles (présence de zones humides).
Le temps de retour énergétique (ratio entre l'énergie totale consommée au cours de sa fabrication, de son transport, de son installation, de son recyclage et l'énergie produite actuellement) de l'installation de Mézières Energies est d'environ 28 mois. Ainsi, après 28 mois de production, la centrale solaire aura couvert l'énergie nécessaire à son existence et apportera un gain net d'électricité verte. L'impact environnemental du parc photovoltaïque tout au long de son cycle de vie sera donc très positif.
Un projet labellisé Financement participatif pour la croissance verte (FPCV)
Le ministère de la Transition Ecologique et Solidaire a souhaité la création d'un label public pour les projets relevant de la transition énergétique et écologique financés en tout ou partie par financement participatif. Pour être labellisé, un projet doit respecter les critères définis par le référentiel du label et répondre à un questionnaire détaillé sur sa qualité environnementale. Après analyse des réponses, Lendosphere, qui fait partie des premières plateformes françaises ayant obtenu le droit d'octroyer le label, a labellisé le projet de Valorem. Ce projet s'inscrit dans la droite ligne des trois piliers du label, à savoir valoriser le financement participatif pour les projets oeuvrant en faveur de la transition énergétique, garantir la transparence et apporter des informations sur la qualité environnementale de ces projets.
Pour retrouver les informations du label, consultez les pages suivantes :
- Sur le site de Financement Participatif France :
http://financeparticipative.org/label-croissance-verte
- Sur le site du ministère de la Transition Ecologique et Solidaire :
Le remboursement
Par cette opération, vous prêtez à Mézières Energies, filiale de VALOREM. Pour rappel, les 29 précédentes campagnes de VALOREM ont toutes vu leurs échéances de remboursement honorées conformément à leur calendrier contractuel respectif. Pour les 2.800 épargnants qui ont prêté plus de 8,4 millions d'euros à VALOREM et à ses filiales entre 2013 et 2018, le capital a été remboursé à hauteur de 2.917.000 au 09/05/2018 et plus de 403.000 d'intérêts ont été déjà versés.
Le parc photovoltaïque de Mézières Energies fait partie des 14 projets de VALOREM lauréats du 4ème appel d'offre photovoltaïques au sol de la Commission de Régulation de l'Energie. Dans le cadre de ces appels d'offres nationaux, le financement participatif est valorisé au travers d'un bonus pour les projets s'étant engagés, à l'instar de celui de Mézières-Lez-Cléry, à proposer de telles opportunités d'investissement aux riverains et habitants des départements d'implantation et voisins des projets.
Dans ce cadre, la collecte est ouverte aux habitants du Loiret et des départements limitrophes : Cher, Essonne, Eure-et-Loir, Loir-et-Cher, Nièvre, Seine-et-Marne et Yonne.
Par cette opération, vous investissez dans la société de projet de Mézières Energies, détenue par VALOREM. L'instrument de financement proposé est une obligation convertible avec une maturité de 4 ans. Une obligation convertible est une obligation qui peut être convertie en actions sous certaines conditions.
Dans le cas de cette opération, seul un cas de défaut de paiement de Mézières Energies pourrait déclencher la conversion des obligations en actions : dans ce cas, les investisseurs détiendront autant d'actions que le nombre d'obligations convertibles auxquelles ils ont souscrit leur donnent droit.
En l'absence de défaut, les investisseurs seront remboursés comme s'ils détenaient des obligations simples, c'est-à-dire avec un taux d'intérêt annuel appliqué sur le capital qu'ils investissent pendant toute la durée des obligations (soit 4 ans pour cette opération). N'hésitez pas à nous poser toutes vos questions sur cet outil d'investissement.
Le montant de la collecte est volontairement plafonné à 250.000 (déplafonnement possible). Néanmoins, l'objectif de la collecte est susceptible d'évoluer à la hausse. Pour plus d'infos ou pour un placement supérieur ou égal à 50 000 sur ce projet, merci de prendre contact directement avec VALOREM (claudio.rumolino@valorem-energie.com).
Les partenaires
Danielle COROLEUR
Maire de Mézières-Lez-Cléry
La municipalité de Mézières-Lez-Cléry est fière de s'engager dans la transition énergétique de son territoire. Nous nous réjouissons que ce terrain puisse trouver un nouvel usage. Au-delà des retombées économiques pour les collectivités, la population locale à la possibilité de s'y associer à travers cette campagne de financement participatif.
MESSAGE DU PRÉSIDENT
Jean-Yves GRANDIDIER
Président-fondateur de VALOREM
Pionnier du financement participatif, VALOREM est heureux de proposer aux habitants du Loiret et des départements limitrophes de participer concrètement à la transition énergétique de leur territoire. Permettre aux citoyens de manifester leur soutien à des projets proches de chez eux tout en bénéficiant de leurs retombées, c'est la vision VALOREM d'une transition énergétique réussie !
