Collecte locale

Ouverture prochaine pour les habitants des Landes et des départements limitrophes : Gers, Gironde, Lot-et-Garonne et Pyrénées-Atlantiques.
Valorem
Participez au financement de la construction du parc solaire de Mézos, situé dans les Landes
par VALOREM

à propos de VALOREM

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Opérateur français et indépendant, VALOREM accompagne les territoires dans la valorisation de leurs ressources énergétiques renouvelables (vent, soleil, eau...). Créé en 1994, le groupe intervient du développement de projets à l’exploitation des parcs d’énergies vertes, en passant par la construction, en France et à l’international.

Fort de ses 220 collaborateurs, VALOREM a contribué à l’obtention des autorisations de 800 MW éoliens en France (soit environ 400 éoliennes), 350 MW à l’international et plus de 200 MWc de solaire photovoltaïque en France.

VALOREM détient aujourd'hui un portefeuille de 1 700 MW en cours de développement depuis ses agences de Bègles (siège social), Amiens, Nantes, Carcassonne, Aix-en-Provence, Guadeloupe et ses antennes internationales.

Pionnier du financement participatif, VALOREM a récolté, depuis 2015, plus de 8 millions d’euros de participation citoyenne ; 3 100 personnes ont ainsi mobilisé leur épargne au service de la transition énergétique.

Voir le site internet de VALOREM

Je prête pour …

Un nouveau parc photovoltaïque en Nouvelle-Aquitaine

Après avoir été abandonné par un autre opérateur en 2012, le projet de parc photovoltaïque de Mézos a été repris par VALOREM en 2015. Il est situé dans le département des Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Le site d'implantation du parc se trouve à environ 45 kilomètres au nord de Dax et à 60 kilomètres à l’ouest de Mont-de-Marsan.

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Le projet est situé sur des terrains forestiers communaux dévastés par la tempête Klaus de 2009, en plein cœur du massif des Landes de Gascogne. La surface totale du parc est de 69 hectares, en deux tranches de 34 hectares et de 35 hectares respectivement.
La commune de Mézos a souhaité, par l'installation de cette centrale, valoriser ce terrain non exploité depuis la tempête, dans une logique de développement durable. Ainsi, le développement de ce projet a été mené en étroite relation avec la municipalité de Mézos.

Ce projet a obtenu son permis de construire et son autorisation de défrichement. Cependant, un recours contentieux à l’encontre de cette autorisation est en cours de traitement par le tribunal administratif de Pau.

Description de la centrale

Le parc photovoltaïque de Mézos, d'une puissance de 34 MWc, sera composé de plus de 86.000 panneaux disposés selon des lignes parallèles et installés sur trackers (dispositifs permettant aux panneaux de suivre la course du soleil tout au long de la journée, afin d'augmenter leur productivité).
Le parc comprendra 6 postes de transformation, raccordés à deux postes de livraison situés à l’est de la zone d'implantation du projet. Ces postes de livraison seront reliés au poste source de la commune de Mimizan, à 12 kilomètres du projet.

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Cette centrale solaire sera la plus grande construite par la filiale construction du groupe VALOREM. Elle devrait bénéficier d'un ensoleillement de l'ordre de 1.360 kWh/m2, ce qui conforte le potentiel du projet au vu des technologies employées et de leur performance. La centrale contribue également au développement de cet espace non exploité en lui apportant une installation décentralisée de production d'énergie verte, source de retombées économiques pour les territoires d'implantation et leurs habitants. Le début des travaux est prévu pour l’automne 2019, pour une mise en service en été 2020. Les investisseurs seront tenus informés des avancées du projet !

Voir le site internet du parc photovoltaïque de Mézos

Bénéfice environnemental

Une électricité propre, produite et consommée localement

La production de ce parc photovoltaïque de 34 MWc est estimée à 51 GWh par an. Cela correspond à la consommation annuelle en électricité de près de 18.200 foyers (hors chauffage et eau chaude électrique). Les rejets atmosphériques évités peuvent être estimés à 23.500 tonnes de CO2 par an.

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Le développement de ce projet a été pensé dès ses premières phases avec une intégration environnementale optimale. En effet, VALOREM s'est engagée au maintien et à la conservation du Fadet des Laiches, espèce protégée de papillon présente sur site. Ainsi, des mesures d’évitement, de réduction et de compensation seront mis en œuvre lors de la construction du parc et pendant toute son exploitation. Certaines espèces d’oiseaux présentes sur site, comme la Fauvette Pitchou, feront également l’objet de mesures spécifiques.

Retombées économiques locales

Outre ses impacts bénéfiques sur l’environnement, ce projet sera créateur de retombées économiques locales positives.
Les collectivités locales (commune, communauté de communes, département et région) toucheront des retombées fiscales pendant toute l’exploitation du parc. Ces retombées sont estimées à 210.000 euros par an, dont 15.000 euros pour la commune de Mézos et 130.000 euros pour la Communauté de Communes de Mimizan.
La commune de Mézos, également locataire du terrain, touchera chaque année un loyer qui viendra compenser sa perte de revenu liée à l’exploitation forestières des parcelles.
Enfin, VALOREM privilégie les entreprises locales lors de la construction de ses parcs et met en place sur tous ses projets des clauses d’insertion afin de favoriser le retour à l’emploi des personnes qui en sont éloignées. Par exemple, quinze demandeurs d’emploi en difficulté d’insertion ont pu participer à la construction du parc photovoltaïque de Brach Énergies dans le Médoc, pour un total de plus de 4.000 heures travaillées.

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Le remboursement

En prêtant au projet de Mézos, développé par VALOREM, vous bénéficiez de la garantie d'un opérateur reconnu et pionnier en France. Les précédentes campagnes de VALOREM ont toutes vu leurs échéances de remboursement honorées conformément au calendrier contractuel. Pionnier du financement participatif, VALOREM a récolté, depuis 2015, plus de 8 millions d’euros de participation citoyenne ; 3 100 personnes ont ainsi mobilisé leur épargne au service de la transition énergétique.

Le parc photovoltaïque de Mézos fait partie des 13 projets déposés par VALOREM et lauréats des appels d'offres photovoltaïques au sol, pour un total de 109 MWc. Dans le cadre de ces appels d'offres nationaux, le financement participatif est valorisé au travers d'un bonus pour les projets s'étant engagés, à l'instar de celui de Mézos, à proposer de telles opportunités d'investissement aux riverains et habitants des départements d'implantation et voisins des projets.

Dans ce cadre, la collecte est ouverte aux habitants des Landes et des départements limitrophes : Gironde, Lot-et-Garonne, Gers et Pyrénées-Atlantiques.

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Message du directeur

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Jean-Yves Grandidier
Président-fondateur de VALOREM

VALOREM est particulièrement fier d’avoir mené à bien le projet solaire de Mézos. Cette centrale composée de plus de 86.000 panneaux solaires sera la plus grande construite par la filiale de VALOREM. Elle bénéficiera aux riverains qui vont consommer cette électricité produite sans émettre de pollution. Avec cette opération de financement participatif, ils ont aussi la possibilité de réaliser un placement intelligent et local, tout en montrant leur attachement à la transition énergétique et à l’énergie solaire en particulier.

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Jean Gourdon
Maire de Mézos

La municipalité de Mézos s’est engagée depuis de nombreuses années dans des projets d’utilisation et de production d’énergies renouvelables ainsi que dans l’amélioration de la performance énergétique de ses bâtiments publics.Produire des énergies renouvelables constitue une priorité pour notre commune, c’est tout simplement vertueux pour l’avenir, rentable pour les prêteurs et utile à l’économie verte. J’invite le plus grand nombre, Mézossais ou non, à participer à cette collecte pour le financement de ce nouveau parc photovoltaïque qui représente une très belle opportunité pour la transition énergétique de notre région et de notre pays.

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Type d'investissement
Obligations convertibles
Frais facturés aux obligataires
  • Tout est gratuit pour les obligataires
Frais facturés au porteur de projet
  • 4% HT du montant collecté à l'issue de la réussite de la levée de fonds
Fiscalité (depuis le 01/01/2018)
  • Prélèvements sociaux de 17,2%
  • Taux forfaitaire d'impôt sur le revenu de 12,8% (hors dispense)
Mention réglementaire des risques :
Lendosphere recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l'investissement dans des projets comporte un risque d'illiquidité et un risque opérationnel du projet pouvant entraîner une rentabilité moindre que prévue et un risque pouvant aller jusqu'à la perte totale ou partielle du montant investi et au non-paiement des intérêts. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement.
Risques liés au secteur d'activité :
Les projets d'énergie renouvelable sont des projets industriels, présentant des risques techniques, juridiques, administratifs et financiers.
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