Fiscalité
- Prélèvements sociaux de 17,2%
- Taux forfaitaire d'impôt sur le revenu de 12,8% (hors dispense)
Frais facturés aux obligataires
- Tout est gratuit pour les obligataires
Frais facturés au porteur de projet
- 4% HT du montant collecté à l'issue de la réussite de la levée de fonds
Mention réglementaire des risques :
Lendosphere recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l'investissement dans des projets comporte un risque d'illiquidité et un risque opérationnel du projet pouvant entraîner une rentabilité moindre que prévue et un risque pouvant aller jusqu'à la perte totale ou partielle du montant investi et au non-paiement des intérêts. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement.
Risques liés au secteur d'activité :
Les projets d'énergie renouvelable sont des projets industriels, présentant des risques techniques, juridiques, administratifs et financiers.
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Collecte locale
- du 24 septembre 2020 au 7 octobre 2020 inclus, collecte réservée aux habitants de Mézos et dEscource
- du 8 octobre 2020 au 14 octobre 2020 inclus, collecte réservée aux habitants des communautés de communes de Mimizan et de Coeur Haute Lande
- du 15 octobre 2020 au 21 octobre 2020 inclus, collecte réservée aux habitants des communautés de communes de Mimizan et de Coeur Haute Lande, et aux salariés du groupe VALOREM domiciliés dans les Landes (40), le Gers (32), la Gironde (33), le Lot-et-Garonne (47) ou les Pyrénées-Atlantiques (64) ;
- du 22 octobre 2020 au 14 décembre 2020 inclus, aux habitants des départements suivants : Landes (40), Gers (32), Gironde (33), Lot-et-Garonne (47) et Pyrénées-Atlantiques (64).
A noter
Les résidences principales et secondaires sont éligibles pour cette opération.
à propos de VALOREM
Opérateur français et indépendant, VALOREM accompagne les territoires dans la valorisation de leurs ressources énergétiques renouvelables (vent, soleil, eau...). Créé en 1994, le groupe intervient du développement de projets à l'exploitation des parcs d'énergies vertes, en passant par la construction, en France et à l'international.
Fort de ses 280 collaborateurs, VALOREM a contribué à l'obtention des autorisations de 1,8 GW éoliens en France (soit environ 900 éoliennes) et plus de 350 MWc de solaire photovoltaïque en France.
VALOREM détient aujourd'hui un portefeuille de 3.500 MW en cours de développement depuis ses agences de Bègles (siège social), Amiens, Nantes, Carcassonne, Aix-en-Provence, Lyon, Guadeloupe et ses antennes internationales.
Pionnier du financement participatif, VALOREM a récolté, depuis 2015, près de 13 millions d'euros de financement participatif ; 3 400 personnes ont ainsi mobilisé leur épargne au service de la transition énergétique.
Je prête pour …
Un nouveau parc photovoltaïque en Nouvelle-Aquitaine
Après avoir été abandonné par un autre opérateur en 2012, le projet de parc photovoltaïque de Mézos a été repris par VALOREM en 2015. Il est situé dans le département des Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Le site d'implantation du parc se trouve à environ 45 kilomètres au nord de Dax et à 60 kilomètres à l'ouest de Mont-de-Marsan.
Le projet est situé sur des terrains forestiers communaux dévastés par la tempête Klaus de 2009, en plein cœur du massif des Landes de Gascogne. La surface totale du parc est de 69 hectares, en deux tranches de 34 hectares et de 35 hectares respectivement.
La commune de Mézos a souhaité, par l'installation de cette centrale, valoriser ce terrain non exploité depuis la tempête, dans une logique de développement durable. Ainsi, le développement de ce projet a été mené en étroite relation avec la municipalité de Mézos.
Ce projet a obtenu son permis de construire, son autorisation de défrichement et ses dérogations pour destruction d'espèces protégées.
Description de la centrale
Le parc photovoltaïque de Mézos, d'une puissance de 34 MWc, sera composé de plus de 86.000 panneaux disposés selon des lignes parallèles et installés sur trackers (dispositifs permettant aux panneaux de suivre la course du soleil tout au long de la journée, afin d'augmenter leur productivité).
Le parc comprendra 6 postes de transformation, raccordés à deux postes de livraison situés à l'est de la zone d'implantation du projet. Ces postes de livraison seront reliés au poste source de la commune de Mimizan, à 12 kilomètres du projet.
Cette centrale solaire sera la plus grande construite par la filiale construction du groupe VALOREM. Elle devrait bénéficier d'un ensoleillement de l'ordre de 1.360 kWh/m2, ce qui conforte le potentiel du projet au vu des technologies employées et de leur performance. La centrale contribue également au développement de cet espace non exploité en lui apportant une installation décentralisée de production d'énergie verte, source de retombées économiques pour les territoires d'implantation et leurs habitants. Les travaux ont débuté début janvier 2020, pour une mise en service prévue début 2021. Les investisseurs seront tenus informés des avancées du projet !
Voir le site internet du parc photovoltaïque de Mézos
Bénéfice environnemental
Une électricité propre, produite et consommée localement
La production de ce parc photovoltaïque de 34 MWc est estimée à 51 GWh par an. Cela correspond à la consommation annuelle en électricité de près de 18.200 foyers (hors chauffage et eau chaude électrique). Les rejets atmosphériques évités peuvent être estimés à 23.500 tonnes de CO2 par an.
Le développement de ce projet a été pensé dès ses premières phases avec une intégration environnementale optimale. En effet, VALOREM s'est engagée au maintien et à la conservation du Fadet des Laiches, espèce protégée de papillon présente sur site. Ainsi, des mesures d'évitement, de réduction et de compensation seront mis en œuvre lors de la construction du parc et pendant toute son exploitation. Certaines espèces d'oiseaux présentes sur site, comme la Fauvette Pitchou, feront également l'objet de mesures spécifiques.
Retombées économiques locales
Outre ses impacts bénéfiques sur l'environnement, ce projet sera créateur de retombées économiques locales positives.
Les collectivités locales (commune, communauté de communes, département et région) toucheront des retombées fiscales pendant toute l'exploitation du parc. Ces retombées sont estimées à 155.000 euros par an, dont 12.000 euros pour la commune de Mézos et 100.000 euros pour la Communauté de Communes de Mimizan.
La commune de Mézos, également propriétaire du terrain, touchera chaque année un loyer qui viendra compenser sa perte de revenu liée à l'exploitation forestière des parcelles.
Enfin, VALOREM privilégie les entreprises locales lors de la construction de ses parcs et met en place sur tous ses projets photovoltaïques des clauses d'insertion afin de favoriser le retour à l'emploi des personnes qui en sont éloignées. Par exemple, quinze demandeurs d'emploi en difficulté d'insertion ont pu participer à la construction du parc photovoltaïque de Brach Énergies dans le Médoc, pour un total de plus de 4.000 heures travaillées.
Le remboursement
En prêtant au projet de Mézos, développé par VALOREM, vous bénéficiez de la garantie d'un opérateur reconnu et pionnier en France. Les précédentes campagnes de VALOREM ont toutes vu leurs échéances de remboursement honorées conformément au calendrier contractuel. Pionnier du financement participatif, VALOREM a récolté, depuis 2015, près de 13 millions d'euros de financement participatif ; 3 400 personnes ont ainsi mobilisé leur épargne au service de la transition énergétique.
Le parc photovoltaïque de Mézos fait partie des 13 projets déposés par VALOREM et lauréats des appels d'offres photovoltaïques au sol, pour un total de 109 MWc. Dans le cadre de ces appels d'offres nationaux, le financement participatif est valorisé au travers d'un bonus pour les projets s'étant engagés, à l'instar de celui de Mézos, à proposer de telles opportunités d'investissement aux riverains et habitants des départements d'implantation et voisins des projets.
Dans ce cadre, la collecte sera ouverte dans un premier temps aux habitants de Mézos et d'Escource (limitrophe du projet), puis aux Communautés de communes de Mimizan et Coeur Haute Lande. Si l'objectif de collecte n'est pas atteint suite à ces deux phases, la collecte sera ouverte à tous les habitants du département des Landes et des départements limitrophes : Gironde, Lot-et-Garonne, Gers et Pyrénées-Atlantiques.
TÉMOIGNAGES
Jean-Yves Grandidier
Président-fondateur de VALOREM
VALOREM est particulièrement fier d'avoir mené à bien le projet solaire de Mézos. Cette centrale composée de plus de 86.000 panneaux solaires sera la plus grande construite par la filiale de VALOREM. Elle bénéficiera aux riverains qui vont consommer cette électricité produite sans émettre de pollution. Avec cette opération de financement participatif, ils ont aussi la possibilité de réaliser un placement intelligent et local, tout en montrant leur attachement à la transition énergétique et à l'énergie solaire en particulier.
Jean Gourdon
Ancien Maire de Mézos
La municipalité de Mézos s'est engagée depuis de nombreuses années dans des projets d'utilisation et de production d'énergies renouvelables ainsi que dans l'amélioration de la performance énergétique de ses bâtiments publics. Produire des énergies renouvelables constitue une priorité pour notre commune, c'est tout simplement vertueux pour l'avenir, intéressant pour les prêteurs et utile à l'économie verte. J'invite le plus grand nombre, Mézossais ou non, à participer à cette collecte pour le financement de ce nouveau parc photovoltaïque qui représente une très belle opportunité pour la transition énergétique de notre région et de notre pays.
