Fiscalité
- Prélèvements sociaux de 17,2%
- Taux forfaitaire d'impôt sur le revenu de 12,8% (hors dispense)
Frais facturés aux investisseurs
- Tout est gratuit pour les investisseurs
Frais facturés au porteur de projet
- Entre 2% et 4% HT du montant collecté à l'issue de la réussite de la levée de fonds
Mention réglementaire des risques :
Lendosphere recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l'investissement dans des projets comporte un risque d'illiquidité et un risque opérationnel du projet pouvant entraîner une rentabilité moindre que prévue et un risque pouvant aller jusqu'à la perte totale ou partielle du montant investi et au non-paiement des intérêts. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement. Les services de financement participatif proposés par Lendosphere ne sont pas couverts par le système de garantie des dépôts établi conformément à la directive 2014/49/UE. Les titres acquis par le biais de la plateforme ne sont pas couverts par le système d’indemnisation des investisseurs établi conformément à la directive 97/9/CE.
Délai pré-contractuel
Vous disposez d'un délai de réflexion de 4 jours à compter de votre investissement, pendant lequel vous pourrez à tout moment et sans pénalité annuler votre investissement, directement depuis votre espace personnel.Critères de sélection et services de Lendosphere
Lendosphere est agréée Prestataire de Services de Financement Participatif par l'AMF, sous le numéro FP-2023-22. Lendosphere propose d’investir sous forme de prêt ou de prise de participation au capital, dans des entreprises du secteur de la transition énergétique et écologique. Les services proposés par Lendosphere vous permettent de formuler des demandes d’investissement via notre plateforme internet. Pour chaque projet, Lendosphere effectue un niveau minimal de diligence raisonnable et une analyse technique, financière et juridique adaptée en fonction du besoin de financement souhaité par le porteur de projet. Seuls les projets ayant été retenus à l’issue de cette analyse sont présentés en ligne aux investisseurs.Chargement de la simulation
COLLECTE OUVERTE À TOUS
Ouverture des réservations le 24 juin
Ouverture des souscriptions le 27 juin
à propos de IRISOLARIS
🌱 À l'origine, l’activité de l'entreprise se concentre principalement sur l’installation de petites centrales photovoltaïques pour particuliers.
🌱 Dès 2011, et faisant suite à une évolution de la législation, IRISOLARIS se tourne vers des installations de plus grandes envergures pour le milieu agricole et pour le compte de tiers investisseurs. La société diversifie ses activités et les équipes sont alors amenées à développer, construire et exploiter pour des acteurs du secteur des centrales en toitures en France et à l’étranger.
🌱 En 2016, l'entreprise redéfinit son activité pour devenir producteur indépendant d’énergies renouvelables en investissant dans ses propres centrales. La construction de bâtiments agricoles avec centrale photovoltaïque de 100 kWc en toiture devient le cœur de métier d’IRISOLARIS.
🌱 En 2019, la société s'ouvre à la réalisation de projets en autoconsommation, d’ombrières de parking et de centrales au sol. De nouvelles équipes sont constituées en interne pour développer de nouveaux services et produits innovants ainsi que pour intensifier la démarche de réponse aux appels d'offres nationaux de la Commission de Régulation de l'Energie.
🌱 Depuis 2020, la société développe de nouveaux produits, solutions et marchés en s’appuyant sur son savoir-faire et son expertise
j'investis pour...
☀️ Le financement d'un portefeuille de 119 centrales solaires en toiture ☀️
Cette campagne est dédiée au financement d'un portefeuille de 119 centrales solaires en toitures sur des bâtiments agricoles, majoritairement situées dans le centre de la France. L'ensemble des projets représente une puissance totale de près de 26 MWc, pour des puissances unitaires comprises entre 100 kWc et 500 kWc. Toutes les promesses de bail sont signées, les permis de construire sécurisés et les futurs tarifs d’achat de l’électricité sécurisés.
❇️ IMPLANTATION DES CENTRALES SOLAIRES
❇️ RÉPARTITION DES CENTRALES SOLAIRES PAR DÉPARTEMENT
IRISOLARIS assure la conception, la construction et l'exploitation de l'ensemble des projets. Les centrales sont en passe d’obtenir toutes les autorisations nécessaires à leur construction. Les mises en services sont prévues d'ici juin 2026. La production d'électricité des centrales de ce portefeuille sera vendue à EDF OA et injectée sur le réseau national.
Bénéfice environnemental
D'une puissance totale de 25 883 kWc, les 119 projets photovoltaïques produiront annuellement 27,669 GWh d'énergie verte, soit l'équivalent de la consommation électrique annuelle moyenne de 5 590 foyers. Ces centrales permettront d'éviter tous les ans l'émission d'environ 1 015 tonnes d'équivalent CO2.
MODALITÉS D'INVESTISSEMENT
Cette campagne, ouverte à tous, est dédiée au financement du portefeuille de centrales solaire présenté ci-dessus. Par cette opération, vous prêtez directement à la société IRISOLAR 31, filiale à 100 % du groupe IRISOLARIS, et qui détient les 119 centrales en toiture.
Ce financement va permettre à IRISOLAR 31 de construire les 119 centrales, en complément du prêt bancaire long terme de 33,5 M€ qui sera contractualisé concomitamment au financement participatif.
❇️ Modèle économique des projets du portefeuille
L'électricité produite par chacune des centrales du portefeuille sera rachetée pendant les 20 premières années par EDF Obligation d'Achat, entité avec laquelle un contrat d'achat a été sécurisé. Le tarif moyen pondéré de vente de l’électricité pour les 119 centrales est de 125,2 €/MWh, et la production annuelle estimée du portefeuille est de 27,7 GWh (scénario P90). La maintenance des centrales sera assurée par le groupe IRISOLARIS.
❇️ Organigramme
❇️ Remboursements
Les investisseurs seront remboursés en partie par les revenus des centrales, ainsi que par un refinancement à l’échéance de ce financement participatif. Par ailleurs, la SAS EOS PROD PV a pris, au titre du financement bancaire, l'engagement de trouver les solutions de liquidité pour rembourser les investisseurs à l'échéance du financement participatif.
PROJET LABELLISÉ "FINANCEMENT PARTICIPATIF POUR LA CROISSANCE VERTE"
Lendosphere attribue le label Financement Participatif pour la Croissance Verte à ce projet. Ce label a été créé par le ministère de la Transition Écologique pour les projets relevant de la transition énergétique et écologique financés en tout ou partie par financement participatif. Pour être labellisé, un projet doit respecter les critères définis par le référentiel détaillé dans les pages suivantes :
