Fiscalité
- Prélèvements sociaux de 17,2%
- Taux forfaitaire d'impôt sur le revenu de 12,8% (hors dispense)
Frais facturés aux prêteurs
- Tout est gratuit pour les prêteurs
Frais facturés au porteur de projet
- Entre 4,0 % HT et 4,0 % du montant collecté à l'issue de la réussite de la levée de fonds
Mention réglementaire des risques :
Lendosphere recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l'investissement dans des projets comporte un risque d'illiquidité et un risque opérationnel du projet pouvant entraîner une rentabilité moindre que prévue et un risque pouvant aller jusqu'à la perte totale ou partielle du montant investi et au non-paiement des intérêts. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement.
Risques liés au secteur d'activité :
Les projets d'énergie renouvelable sont des projets industriels, présentant des risques techniques, juridiques, administratifs et financiers.
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Qu'est-ce que la garantie de liquidité Allianz ?
Pour ce projet retenu par le Fonds Allianz, les prêteurs qui détiennent un contrat d'assurance ou d'assistance proposé par le groupe Allianz bénéficient d'une garantie de liquidité. Cette dernière vous permet de céder les titres que vous avez souscrits dans le cadre de ce projet dans certaines situations, que voici :
- Fin de droit au chômage
- En cas de décès (ou de celui du conjoint)
- En cas d'invalidité (2ème et 3ème catégorie).
à propos de NUCLEOSUN
La SAS NUCLEOSUN, créée en 2011, est la filiale de la SARL NUCLEOSIR dédiée aux investissements dans la production d'électricité à partir d'énergies renouvelables.
Le secteur privilégié est celui de l'énergie solaire, aussi bien pour des installations photovoltaïques sur des habitations résidentielles que sur des grandes toitures industrielles ou agricoles.
L'exploitation de l'installation est faite directement par NUCLEOSUN SAS, qui est donc titulaire des contrats d'achat de l'électricité avec EDF Obligation Achat d'une durée de 20 ans. Pour toutes ses centrales de plus de 6 kWc, NUCLEOSUN a mis en place un suivi par internet afin de suivre les productions au quotidien. Ce suivi permet de détecter tout dysfonctionnement très rapidement, et les installations mises en service n'ont pas présenté de problème majeur à ce jour.
NUCLEOSUN a d'ores et déjà investi plus de 2 millions d'euros pour le développement d'une trentaine de centrales photovoltaïques raccordées ou en cours de raccordement sur le réseau, pour un total de 1,3 MWc, principalement en Vendée. Les cinq centrales de Commequiers représentent le projet le plus avancé de ceux que NUCLEOSUN poursuit actuellement.
Je prête pour …
Les cinq centrales photovoltaïques de Commequiers
En 2014, NUCLEOSUN a acheté un terrain de 720 m2 à Commequiers, à 5 minutes de Challans en Vendée : plat, bien situé et ensoleillé, c'est une bonne opportunité pour installer des centrales photovoltaïques. La même année, Pascal Braud, dirigeant de NUCLEOSUN, dépose et obtient un permis de construire pour cinq bâtiments (soit 330 m2 au total), sur lesquels seront installées cinq centrales photovoltaïques de 9 kWc. Les cinq demandes de raccordement au réseau ont été effectuées fin 2014 et obtenues. Les travaux de raccordement ont été effectués, afin d'injecter la production des centrales après leur installation. Ce projet est le premier pour lequel NUCLEOSUN est propriétaire du terrain et des bâtiments.
Sur site, les travaux ont été lancés en juin 2016 : les terrassements et les fondations sont finalisés, les bâtiments sont en cours de construction (sols des garages, charpente métallique, bardage et portes basculantes). Dès qu'ils seront bardés et clos, les panneaux solaires seront posés sur les toits, pour une mise en production au plus tard en février 2017. Les cinq bâtiments abriteront douze garages, qui seront loués ou vendus comme parkings ou espaces de stockage.
Bénéfice environnemental
Le solaire photovoltaïque représentait 6.500 MW de puissance installée en France au 31/12/2015, réparties sur plus de 360.000 centrales. Sur l'année, le photovoltaïque a couvert 1,6% de la consommation d'électricité nationale, et le pic de couverture a été atteint le 12 avril 2015 à 15h, pour atteindre 9,12%. Selon l'ADEME, les centrales photovoltaïques seront compétitives au prix du marché dès 2020 dans le sud, grâce à la forte baisse des coûts des composants (qui devrait encore chuter d'un tiers entre 2014 et 2025).
L'objectif national est de 20.000 MW de solaire photovoltaïque d'ici 2023. A leur échelle, les centrales de Commequiers contribuent à cet objectif, et au développement d'une énergie décentralisée au plus proche des lieux de consommation. Le site présente un ensoleillement d'environ 1.133 heures par an, pour une production estimée à 55.000 kWh par an. Toutes les entreprises mobilisées pour les travaux sont vendéennes, les panneaux solaires sont européens (marque hongroise KORAX, voir le paragraphe Partenaires ci-dessous).
Le remboursement
Le projet de Commequiers représente un investissement de 236.000 HT, et NUCLEOSUN a déjà investi un quart de ce montant à ce jour (achat du terrain, raccordement au réseau, début des travaux, etc.). Nucleosun a déjà installé plusieurs centrales solaires en Vendée, ce qui donne une bonne visibilité concernant la production des centrales de Commequiers. Nucleosun prévoit donc une production d'électricité annuelle de 55.000kWh, soit un chiffre d'affaires annuel d'environ 13.750 HT grâce au tarif d'achat de 269,7/MWh. La location des garages rapportera plus de 10.000 HT par an.
Le financement participatif apportera 100.000 pour financer ce projet. En prêtant à NUCLEOSUN, qui détient une trentaine de centrales photovoltaïques en production, les prêteurs seront remboursés tous les trimestres. Les échéances trimestrielles liées à cette opération de financement participatif seront d'un montant total de 7.220.
C'est la cinquième opération de financement participatif présentée par le groupe NUCLEOSIR sur Lendosphere. A ce jour, toutes les échéances ont été servies en temps et en heure. Les prêteurs seront tenus informés de la suite du chantier et de la production des centrales.
Les partenaires
Pour les cinq centrales photovoltaïques de Commequiers, NUCLEOSUN a choisi d'installer les panneaux de la marque hongroise KORAX.
Alexandre Trojak
Responsable distribution pour les pays francophones, KORAX
A l'origine, KORAX est une industrie métallurgique créée il y a plus de 30 ans. Cette entreprise indépendante à capitaux familiaux a commencé la production de modules photovoltaïques il y a plus de 10 ans, avec une particularité liée à notre histoire industrielle : les cadres ne sont ni vissés ni collés, mais emboutis. Ceci permet d'éviter les problèmes de colle et de visserie, et de gagner en efficacité. Aujourd'hui, les cellules de nos modules sont de la marque chinoise JA SOLAR, qui figure parmi les leaders mondiaux, et les modules sont assemblés en Hongrie, où l'usine emploie plus de 120 personnes. Les modules européens sont aujourd'hui de plus en plus compétitifs par rapport aux modules asiatiques de qualité équivalente. En effet, en cinq ans, les écarts de prix sont passés de +30% à +5/10%, avec des avantages non négligeables de proximité et de service après-vente pour les modules européens. Nous sommes heureux de fournir les panneaux solaires pour les centrales de Commequiers, notre première installation pour NUCLEOSUN.
Message du directeur
Pascal Braud
PDG de Nucleosun
Je suis très heureux de travailler avec Lendosphere pour cette cinquième opération. Grâce à vous, le financement participatif est devenu une source de financement à part entière pour mes projets. Cela correspond à la philosophie du groupe, qui propose également un Plan Epargne Entreprise à ses salariés. Ce PEE leur permet d'investir trois fois par an dans des obligations émises par NUCLEOSUN, abondées par NUCLEOSIR, afin de les intéresser au bon développement de l'entreprise.
Les cinq centrales de Commequiers marquent le début d'une nouvelle activité pour NUCLEOSUN, propriétaire des terrains et des bâtiments : la location immobilière en complément de la production photovoltaïque. Suite à l'installation de panneaux solaires thermiques et de panneaux photovoltaïques bifaces chez moi, qui fonctionnent très bien, je poursuis mes projets de serres photovoltaïques bifaces et de maisons individuelles équipées de panneaux en vue de les louer. Grâce au solaire photovoltaïque et thermique, les charges seront bien moindres que pour des habitations non équipées.
