- 7 000 € pour les habitants du département d'implantation, le Cher, et les départements limitrophes : le Loir-et-Cher, l'Indre, la Creuse, l'Allier, la Nièvre et le Loiret.
- 10 000 € pour les habitants des Communautés de communes de la Septaine et Terres du Haut Berry.
Fiscalité
- Prélèvements sociaux de 17,2%
- Taux forfaitaire d'impôt sur le revenu de 12,8% (hors dispense)
Frais facturés aux investisseurs
- Tout est gratuit pour les investisseurs
Frais facturés au porteur de projet
- Entre 2% et 4% HT du montant collecté à l'issue de la réussite de la levée de fonds
Mention réglementaire des risques :
Lendosphere recommande aux investisseurs d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : investir sur Lendosphere comporte un risque de perte en capital et de non paiement des intérêts, un risque d'illiquidité et des risques opérationnels liés au projet. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement. Les services de financement participatif proposés par Lendosphere ne sont pas couverts par le système de garantie des dépôts établi conformément à la directive 2014/49/UE. Les titres acquis par le biais de Lendosphere ne sont pas couverts par le système d’indemnisation des investisseurs établi conformément à la directive 97/9/CE.
Délai pré-contractuel
Vous disposez d'un délai de réflexion de 4 jours à compter de votre investissement, pendant lequel vous pourrez à tout moment et sans pénalité annuler votre investissement, directement depuis votre espace personnel.Critères de sélection et services de Lendosphere
Lendosphere est agréée Prestataire de Services de Financement Participatif par l'AMF, sous le numéro FP-2023-22. Lendosphere propose d’investir sous forme de prêt ou de prise de participation au capital, dans des entreprises du secteur de la transition énergétique et écologique. Les services proposés par Lendosphere vous permettent de formuler des demandes d’investissement via notre plateforme internet. Pour chaque projet, Lendosphere effectue un niveau minimal de diligence raisonnable et une analyse technique, financière et juridique adaptée en fonction du besoin de financement souhaité par le porteur de projet. Seuls les projets ayant été retenus à l’issue de cette analyse sont présentés en ligne aux investisseurs.
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Collecte locale
Ouverture des souscriptions le 18 juin 2025Collecte réservée aux habitants du département d'implantation, le Cher, et des départements limitrophes : le Loir-et-Cher, l'Indre, la Creuse, l'Allier, la Nièvre et le Loiret. Des conditions préférentielles sont réservées aux habitants des Communautés de communes de la Septaine et Terres du Haut Berry.
PERMANENCE D'INFORMATION - LE 16 JUIN 2025
Venez rencontrer les représentants de RWE et Lendosphere le 16 juin de 18h à 20h à la mairie de Brécy.à propos de RWE RENOUVELABLES FRANCE
La filiale développe actuellement d’1,1 GWc de projets solaires, plus d’1GW de projets éoliens, et est positionnée sur l’ensemble des appels d’offres éoliens en mer. Côté solaire, son activité concerne principalement le développement de centrales au sol, lesquelles ont un rapport puissance/coût optimisé, ce qui permet à RWE Renouvelables France de jouer un rôle significatif dans l’atteinte des objectifs français en matière d’énergie photovoltaïque, inscrits dans la Programmation Pluriannuelle de l’Energie (PPE).
RWE Renouvelables France fait de l’intégration territoriale de ses projets une priorité. Le suivi des projets tout au long de la chaîne de valeur par des équipes dédiées à chacune des étapes, de l’identification du site au démantèlement après 40 ans d’exploitation, permet à RWE Renouvelables France de veiller à leur bon déroulement. Cela garantit également l’inscription des projets dans le temps long ainsi que leur ancrage local grâce à un dialogue continu avec l’ensemble des acteurs territoriaux.
J'INVESTIS POUR...
☀️ Le projet agrivoltaïque de Brécy et Villabon, dans le Cher 🌱
Le projet de Brécy et Villabon a été initié en mars 2023. L’objectif est d'installer un projet agrivoltaïque, alliant activité agricole et production d’électricité d’origine renouvelable sur un même lieu.
Ce projet de transition énergétique et écologique est développé en toute transparence et en concertation avec les acteurs du territoire et les citoyens. Une rencontre a été dès le départ initiée auprès des deux communes ainsi que des deux communautés de communes de la Septaine et Terres du Haut Berry. Depuis, des échanges fréquents ont lieu avec les acteurs locaux. La zone d’études du projet agrivoltaïque se situe à l’Est de Brécy et au nord de Villabon au niveau du lieu-dit Les Mathés. Cette zone a été choisie en prenant en compte les différents enjeux environnementaux, agricoles, paysagers...
Zone d'implantation du projet de Brécy et Villabon
❇️ UN PROJET AGRIVOLTAÏQUE
Auparavant, les parcelles agricoles étaient partagées entre de la production céréalière et des terrains laissés en jachère. Les différentes caractéristiques ont été étudiées avec les agriculteurs, pour que le projet soit adaptatif et permette des cultures et pâtures diverses.
Le projet solaire apportera, en complément d’une énergie décarbonée au territoire, divers bénéfices agricoles :
🌱 Résilience face à la multiplication et l’intensification des phénomènes climatiques extrêmes (grêle, sècheresse...),
🌱 Amélioration du modèle économique de l’exploitation avec une production à plus grande valeur ajoutée,
🌱 Rémunération complémentaire pour les exploitants des parcelles et stabilisation de leurs revenus,
🌱 Remise en exploitation de parcelles inexploitées aujourd’hui.
Le projet concerne deux exploitations :
La première exploitation couvre environ 30 hectares avec des activités de fauche et d'élevage de bovins. Le projet inclut également une part d'autoconsommation énergétique. Concernant la rotation des cultures et les espèces semées, elles seront adaptées progressivement avec des cultures telles que la luzerne et le millet.
La seconde comprend environ 70 hectares, actuellement en jachère, qui seront transformés en prairie permanente pour des activités de fauche, afin de soutenir l'exploitation voisine.
❇️ CALENDRIER
Une première phase a consisté à obtenir l'accord des propriétaires des terrains concernés, puis les études écologiques et paysagères ont été initiées. Une étude agricole poussée a permis de s'assurer de la viabilité économique des exploitations concernées et a indiqué les éventuels impacts à compenser. Des passages complémentaires pour la flore et l'avifaune ont été requis afin d'affiner les enjeux sur la zone d'implantation, notamment la présence de l'orchidée pyramidale et du busard saint-martin. En suivant les préconisations de la chambre d'agriculture, RWE a opté pour la technologie tracker (panneaux solaires suivant la course du soleil) afin de permettre une meilleure adaptabilité du projet agrivoltaïque.
Le dépôt du permis de construire est prévu pour la fin de l'année 2025 et la mise en service de la centrale photovoltaïque en 2028.
BÉNÉFICES ENVIRONNEMENTAUX ET ÉCONOMIQUES
🌿 Installé sur une surface de 100 hectares, le parc d'une puissance de 64 MWc devrait produire annuellement 90 GWh, ce qui correspond à la consommation électrique de 19 200 foyers. Ce projet permettra ainsi d'éviter le rejet de 750 tonnes d’équivalent de CO2 par an.
Zone d'implantation du projet agrivoltaïque de Brécy et de Villabon
Le parc agrivoltaïque générera des retombées fiscales (taxes) pour les collectivités qui peuvent les réinvestir à l’échelle communale et intercommunale, et ce durant toute la durée d’exploitation du parc. Ici les taxes sont réparties à 80 % pour Brécy, et 20 % pour Villabon.
RWE abonde également un fonds régional, grâce à la valeur créée par les parcs de la région Centre Val-de-Loire. Celui-ci permettra de financer des projets associatifs en lien avec la protection de la biodiversité, la transition énergétique, ou la sauvegarde du patrimoine.
MODALITÉS D'INVESTISSEMENT
Afin d’associer les riverains du projet, RWE met en place une campagne de financement participatif. Elle permet aux personnes qui le souhaitent de participer à un projet de territoire et de placer leur épargne localement tout en bénéficiant des retombées financières du projet. Par cette opération les investisseurs prêtent à la société PARC AGRIVOLTAÏQUE DE BRECY ET VILLABON et participent ainsi au financement du projet agrivoltaïque de Brécy et Villabon. La société dédiée au projet de Brécy et Villabon est détenue par la société RWE RENOUVELABLES France, filiale française du groupe RWE.
❇️ La collecte est réservée aux habitants du département d'implantation, le Cher, et des départements limitrophes : le Loir-et-Cher, l'Indre, la Creuse, l'Allier, la Nièvre et le Loiret. Des conditions préférentielles sont réservées aux habitants des Communautés de communes de la Septaine et Terres du Haut Berry.
❇️ Sûreté
Afin de sécuriser les investisseurs, une garantie autonome à première demande a été consentie par la société RWE Renewables Europe & Australia GmbH au bénéfice des investisseurs Lendosphere et portant le montant emprunté et les intérêts dus. Vous trouverez les modalités de cette sûreté dans la "Garantie autonome à première demande" figurant en annexe du contrat obligataire.
PROJET LABELLISÉ "FINANCEMENT PARTICIPATIF POUR LA CROISSANCE VERTE"
- Site de Financement Participatif France
- Site du ministère de la Transition Écologique
MESSAGE DU REPRÉSENTANT DE L'ENTREPRISE
Responsable du Développement Solaire, RWE Renouvelables France
Développer une économie verte en impliquant les acteurs locaux des territoires est essentiel pour la transition énergétique bas carbone en cours. Nous avons donc le plaisir de vous proposer de participer au financement du projet agrivoltaïque de Brécy et Villabon.
