- 2 000 € pour les habitants de la Mayenne
- 3 000 € pour les habitants de la Communauté de communes du Pays de Craon
- 5 000 € pour les habitants des communes de Fontaine-Couverte et de La Roë
Fiscalité
- Prélèvements sociaux de 17,2%
- Taux forfaitaire d'impôt sur le revenu de 12,8% (hors dispense)
Frais facturés aux prêteurs
- Tout est gratuit pour les prêteurs
Frais facturés au porteur de projet
- Entre 4,0 % HT et 4,0 % du montant collecté à l'issue de la réussite de la levée de fonds
Mention réglementaire des risques :
Lendosphere recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l'investissement dans des projets comporte un risque d'illiquidité et un risque opérationnel du projet pouvant entraîner une rentabilité moindre que prévue et un risque pouvant aller jusqu'à la perte totale ou partielle du montant investi et au non-paiement des intérêts. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement.
Risques liés au secteur d'activité :
Les projets d'énergie renouvelable sont des projets industriels, présentant des risques techniques, juridiques, administratifs et financiers.
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à propos de VALOREM
Opérateur français et indépendant, VALOREM accompagne les territoires dans la valorisation de leurs ressources énergétiques renouvelables (vent, soleil, eau...). Créé en 1994, le groupe intervient du développement de projets à l'exploitation des parcs d'énergies vertes, en passant par la construction, en France et à l'international.
Fort de 200 collaborateurs, VALOREM a contribué à l'obtention des autorisations de 800 MW éoliens et investi dans 215 MW. Pionnier du financement participatif, VALOREM a récolté, depuis 2015, plus de 4 millions d'euros de participation citoyenne ; 1.700 personnes ont ainsi mobilisé leur épargne au service de la transition énergétique.
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Le projet éolien de Rose des Vents, situé sur la commune de Fontaine-Couverte
Initié en 2014, ce projet développé par VALOREM est situé sur la commune de Fontaine-Couverte. Avec ses 3 éoliennes le long de la départementale D25, c'est un projet de taille modérée qui se dessine entre les hameaux de La Rose des Vents à Fontaine-Couverte et de La Roche Porée à La Roë. Situé à plus de 500 mètres des habitations (comme la réglementation française l'impose), il bénéficie d'une bonne exposition aux vents dominants. Ses éoliennes, d'une hauteur de 143 m en bout de pale, ont une puissance unitaire de 2,6 MW.
Un comité de pilotage depuis le début du projet
Dès les premières étapes du projet, VALOREM a proposé aux acteurs du territoire de participer à l'élaboration d'un projet éolien adapté aux spécificités de leur territoire. Ce comité se compose d'une vingtaine de personnes : d'élus de Fontaine-Couverte et La Roë, de riverains, des services de l'Etat, de représentants d'associations favorables ou non au projet et des propriétaires des parcelles concernées par l'implantation.
A tous les stades du projet, ce comité a été réuni pour approfondir les différents enjeux de l'implantation du parc éolien, comme les études nécessaires à la définition du projet, les mesures d'intégration paysagère, les études acoustiques, etc. Entre 2016 et 2017, ce comité s'est rassemblé quatre fois.
Le projet est actuellement en cours d'instruction
Déposé en novembre 2017 à la Préfecture de Mayenne, le dossier réglementaire de demande d'autorisation environnementale suit actuellement son instruction auprès des services de l'Etat. Dans ce cadre, une enquête publique est prévue en 2018, afin de recueillir les avis et commentaires des riverains sur le projet. Celui-ci sera ensuite présenté en Commission Départementale de la Nature, des Sites et des Paysages. Une fois le projet autorisé et le financement effectué, le projet entrera en phase de construction pour une durée de 9 à 12 mois et pourra ensuite commencer à produire une électricité verte et locale.
Bénéfice environnemental
De l'électricité propre, produite et consommée localement
A partir du vent qui souffle sur ce territoire, ces 3 éoliennes de 2,6 MW chacune produiront de l'électricité qui viendra alimenter les foyers situés aux alentours en priorité.
D'une puissance totale de 7,8 MW, le parc produira environ 14.730 MWh d'électricité par an, soit l'équivalent de la consommation d'environ 5.200 foyers (hors chauffage et eau chaude électrique*), soit environ la population de la Communauté de communes du Pays de Craon.
* un foyer de deux adultes et deux enfants consomme en moyenne 2.800 kWh par an - sources ADEME, CRE, INSEE, CEREN, MEDD
Participer au dynamisme du tissu économique local
Outre la fiscalité qui sera générée pour les collectivités durant les 20 ans d'exploitation, l'argent prêté par le biais de cette opération de financement participatif permet de consolider l'ancrage local de ce projet en proposant aux habitants de récolter une partie de ses retombées financières.
Valoriser les ressources renouvelables des territoires, c'est aussi donner la priorité aux entreprises régionales dans la réalisation de ces infrastructures, en particulier les sociétés de travaux publics.
Le remboursement
En prêtant à VALOREM pour le projet éolien de Rose des Vents, vous bénéficiez de la garantie d'un opérateur reconnu de l'éolien français. Les précédentes campagnes de VALOREM ont toutes vu leurs échéances de remboursement honorées conformément au calendrier contractuel. Pour les 1.700 épargnants qui ont prêté plus de 4 millions d'euros, le capital a été remboursé à hauteur de 1.500.000 et plus de 217.000 d'intérêts ont été déjà versés.
Cette opération est réservée aux habitants de la Mayenne selon les modalités suivantes :
- habitants de Fontaine-Couverte et La Roë : taux d'intérêt annuel de 5,5%, montant maximal 5 000
- habitants de la Communauté de communes du Pays de Craon : taux d'intérêt annuel de 4,5%, montant maximal 3 000
- habitants de la Mayenne : taux d'intérêt annuel de 4%, montant maximal 2 000
Les prêteurs seront tenus au courant de l'avancement du projet.
Message du directeur
Jean-Yves GRANDIDIER
Président-fondateur de VALOREM
On voit dans le paysage mayennais des traces anciennes de l'utilisation du vent. Construit en 1824, le Moulin des Gués de Fontaine-Couverte en est un exemple toujours en activité. Avec le projet éolien de Rose des Vents, VALOREM poursuit la valorisation des ressources naturelles de ce territoire, faisant côtoyer moulins à vent anciens et modernes ! Locales, décentralisées, respectueuses de leur environnement, les énergies renouvelables contribuent au dynamisme des territoires qui les accueillent. Permettre aux citoyens de manifester leur soutien à un projet éolien proche de chez eux tout en réalisant un placement intéressant, voilà une transition énergétique réussie !
