- 1 000 € pour les habitants de l'Hérault et des Pyrénées Orientales
- 3 000 € pour les habitants de l'Aude
- 5 000 € pour les habitants de la Communauté de communes Corbières Salanque Méditerranée
Fiscalité
- Prélèvements sociaux de 17,2%
- Taux forfaitaire d'impôt sur le revenu de 12,8% (hors dispense)
Frais facturés aux prêteurs
- Tout est gratuit pour les prêteurs
Frais facturés au porteur de projet
- 4% HT du montant collecté à l'issue de la réussite de la levée de fonds
Mention réglementaire des risques :
Lendosphere recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l'investissement dans des projets comporte un risque d'illiquidité et un risque opérationnel du projet pouvant entraîner une rentabilité moindre que prévue et un risque pouvant aller jusqu'à la perte totale ou partielle du montant investi et au non-paiement des intérêts. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement.
Risques liés au secteur d'activité :
Les projets d'énergie renouvelable sont des projets industriels, présentant des risques techniques, juridiques, administratifs et financiers.
Chargement de la simulation
Collecte locale
- À partir du 21 novembre : la collecte est élargie aux habitants des départements de l’Hérault et des Pyrénées-Orientales.
À PROPOS DE BAYWA R.E.
Fondée en 2009, la société BayWa r.e. est aujourd'hui un acteur incontournable du secteur des énergies renouvelables. BayWa r.e. France est la filiale française de BayWa r.e. AG. L'entreprise BayWa r.e. compte près de 3 300 personnes et plus de 10 GW en exploitation.
En France, BayWa r.e. a déjà installé et mis en service 354 MW et assure la gestion technique et commerciale de près de 830 MW. L'entreprise emploie plus de 180 salariés en France et comprend plus de 10 sites et 7 agences - à Paris, Nantes, Bordeaux, Lyon, Le Barp, Montpellier et Carcassonne.
J'investis pour...
Le projet solaire de Fraissé-des-Corbières
Le projet a été initié en juillet 2019 sur une emprise foncière détenue par la commune de Fraissé-des-Corbières. La zone d’étude se partage entre 2 milieux distincts :
- Au sud, un espace de garrigue constitué de taillis simples de chênes verts d’environ 50 ans, qui devrait faire l’objet d’une coupe rase totale de tous les arbres tous les 50 à 60 ans, soit dans les cinq prochaines années. Le peuplement se reconstituera ensuite naturellement grâce aux rejets issus des souches des arbres coupés.
- Au nord, une zone constituée de reboisements de cèdres datant de 1987, de qualité médiocre à moyenne selon l’ONF.
Le projet de centrale photovoltaïque permettra la réouverture de ces milieux qui étaient initialement des zones de pâtures.
Le projet a fait l’objet d’une demande de permis de construire en octobre 2021, actuellement en instruction.
Toutes les démarches ont été effectuées en collaboration avec la municipalité de Fraissé-des-Corbières qui est à l’origine de ce projet. Des points d’avancement ont eu lieu tout au long du développement du projet avec le Conseil municipal de Fraissé-des-Corbières comme en témoignent la délibération de la commune appuyant le projet de développement de centrale photovoltaïque du mois de février 2020 et la permanence tenue en mairie le 17 juin 2021.
Le projet a été mené en concertation avec les acteurs locaux et les différents services de l’Etat afin d’en garantir la parfaite cohérence administrative comme l’attestent les différentes réunions menées à l’initiative de BayWa r.e. :
- Pôle ENR en date du 8 octobre en présence de la LPO, de l‘UDAP, la DDTM, BayWa r.e. et Madame CERDA, Maire de Fraissé-des-Corbières.
- Nombreuses rencontres avec la mairie et l’ONF pour définir le projet.
Photomontage - Centrale solaire de Fraissé-des-Corbières
Calendrier prévisionnel
- Saisine de l’autorité environnementale par la Direction départementale des territoires et de la mer de l’Aude (DDTM) en octobre 2022
- Enquête publique portant sur la demande de permis de construire au premier trimestre 2023
- Obtention du permis de construire au deuxième trimestre 2023
- Demande de raccordement au réseau électrique au second semestre 2023
- Début de la construction du parc photovoltaïque en 2025
- Mise en service du parc photovoltaïque au deuxième trimestre 2026
Les investisseurs seront tenus informés des avancées du projet.
BÉNÉFICES ENVIRONEMENTAUX ET ÉCONOMIQUES
D’une puissance de 29,5 MWc le projet solaire de Fraissé-des-Corbières se compose de 52 800 modules et produira environ 42,8 GWh d’électricité verte chaque année. Cela équivaut à la consommation électrique annuelle de 9 400* foyers et permettra d’éviter l’émission de 15 000 tonnes de CO2 par an.
*Un foyer de 2 personnes consomme en moyenne 4 530 kWh par an – source CRE et INSEE
Situé sur un territoire appartenant à la commune, ce projet générera des retombées économiques estimées à 230 000 € par an (loyer, taxes diverses dont IFER et taxe foncière), répartis entre la commune de Fraissé-des-Corbières et la Communauté de communes Corbières Salanque Méditerranée. Par ailleurs, la construction et l’exploitation de la centrale contribueront au dynamisme économique local en apportant un surcroît d’activité.
les modalités d'investissement
Si BayWa r.e. France fait appel au financement participatif dès les phases de développement du projet, c'est pour permettre aux habitants d'y être associés au plus tôt et de bénéficier de la mise en place d'un projet innovant sur leur territoire. C'est pourquoi BayWa r.e. France a choisi de réserver en priorité cette opération aux habitants de l’Aude, avec des conditions préférentielles pour les habitants de la Communauté de communes Corbières Salanque Méditerranée.
BayWa r.e. France a déjà présenté 11 opérations sur Lendosphere, toutes couronnées de succès. Pour toutes ces opérations, les échéances de remboursement ont été honorées par BayWa r.e. France conformément à leur calendrier contractuel respectif.
PROJET LABELLISÉ "FINANCEMENT PARTICIPATIF POUR LA CROISSANCE VERTE"
Lendosphere attribue le label Financement Participatif pour la Croissance Verte à ce projet. Ce label a été créé par le ministère de la Transition Ecologique pour les projets relevant de la transition énergétique et écologique financés en tout ou partie par financement participatif. Pour être labellisé, un projet doit respecter les critères définis par le référentiel du label et fait l'objet d'une analyse par Lendosphere, qui fait partie des premières plateformes françaises ayant obtenu le droit d'octroyer le label. Ce projet s'inscrit dans la droite ligne des trois piliers du label, à savoir valoriser le financement participatif pour les projets œuvrant en faveur de la transition énergétique, garantir la transparence et apporter des informations sur la qualité environnementale de ces projets.
Pour retrouver les informations relatives au label, consultez les pages suivantes :
- Sur le site de Financement Participatif France :
http://financeparticipative.org/label-croissance-verte
- Sur le site du ministère de la Transition Ecologique :
https://www.ecologie.gouv.fr/label-financement-participatif
MESSAGE DU MAIRE
Maire de Fraissé-des-Corbières
La commune de Fraissé-des-Corbières a décidé de faire le choix des énergies renouvelables et du respect de l’environnement en faisant confiance, en 2019, à la société BayWa r.e. France pour développer un projet photovoltaïque sur la commune. Cette campagne de financement participatif permet aux habitants de la commune de Fraissé-des-Corbières, de la communauté de communes et des départements de l’Aude, de l’Hérault et des Pyrénées Orientales de participer directement à la transition énergétique et de prêter du sens à leur épargne. Cette campagne permettra d’ancrer encore un peu plus ce projet localement.
Message du directeur
Can Nalbantoglu
Président de BayWa r.e. France
Chez BayWa r.e., nous avons à cœur d'installer des parcs de production d'énergies renouvelables qui respectent les territoires et leurs habitants. Nous sommes donc ravis de proposer cette collecte locale pour le projet de Fraissé-des-Corbières, qui vise à associer directement les riverains du futur parc solaire à l'aboutissement de nos projets.
