Fiscalité
- Prélèvements sociaux de 17,2%
- Taux forfaitaire d'impôt sur le revenu de 12,8% (hors dispense)
Frais facturés aux prêteurs
- Tout est gratuit pour les prêteurs
Frais facturés au porteur de projet
- Entre 3,0 % HT et 4,0 % du montant collecté à l'issue de la réussite de la levée de fonds
Mention réglementaire des risques :
Lendosphere recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l'investissement dans des projets comporte un risque d'illiquidité et un risque opérationnel du projet pouvant entraîner une rentabilité moindre que prévue et un risque pouvant aller jusqu'à la perte totale ou partielle du montant investi et au non-paiement des intérêts. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement.
Risques liés au secteur d'activité :
Les projets d'énergie renouvelable sont des projets industriels, présentant des risques techniques, juridiques, administratifs et financiers.
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à propos de URBASOLAR
Urbasolar est un groupe français indépendant majoritairement détenu par ses dirigeants-fondateurs, 1er pure player français du photovoltaïque, dont l'ambition est de contribuer à la lutte contre le réchauffement climatique par le développement massif de la technologie photovoltaïque. Pour cela, Urbasolar a adopté une stratégie de croissance basée sur la recherche et l'innovation, associée au développement d'une filière industrielle forte, et propose des ouvrages répondant aux plus hautes exigences de qualité. Cet engagement permet à Urbasolar d'offrir dès à présent un kWh solaire compétitif et performant dans de nombreuses régions du monde.
Basé à Montpellier, le groupe Urbasolar dispose en France d'agences à Toulouse, Aix-en-Provence, Bordeaux et Paris. Cette couverture territoriale lui permet d'offrir un service de proximité et de garantir une réactivité d'intervention en cas de besoin.
Implantation internationale
Urbasolar a mis en place des équipes de spécialistes dédiées aux marchés internationaux qui opèrent sur des zones cibles, telles que : l'Asie Centrale, l'Afrique du Nord et de l'Ouest, l'Afrique Subsaharienne, l'Amérique Latine et le Sud Est Asiatique. Dans chacune de ces zones, des joint-ventures sont créées avec des partenaires locaux, permettant là encore une proximité avec les clients.
De nombreuses réalisations sont actuellement exploitées dans les DOM, en Bulgarie, au Kazakhstan, de nouvelles centrales ont été récemment mises en service au Kenya et en Tunisie, et des projets sont en cours de développement au Sénégal, au Brésil, aux Philippines et en Jordanie, dont la construction est prévue pour 2018 et 2019.
Innovation
Le groupe Urbasolar consacre chaque année 4% de son chiffre d'affaires à la recherche et développement (R&D). Les actions de R&D sont menées par un service dédié au sein de la direction technique, avec la participation active d'autres services intervenant sur certains programmes ciblés (bureau d'études, exploitation, informatique
).
Les programmes de R&D portent notamment sur les bâtiments intelligents et l'autoconsommation, l'intégration des centrales PV aux réseaux électriques, les smarts grids ou bien l'innovation des composants. La plupart de ces programmes est menée en partenariat avec des institutions publiques, des entreprises privées ou des pôles de compétitivité. Ils ont permis la mise en œuvre de solutions opérationnelles contribuant à la croissance du groupe et de la filière.
Je prête pour …
Le refinancement de 10 centrales solaires mises en service entre 2014 et 2016
Le portefeuille URBA 74 regroupe 10 centrales photovoltaïques localisées dans les Bouches-du-Rhône, l'Hérault et les Alpes de Haute-Provence. Il se compose de 9 toitures situées sur des hangars agricoles, manèges équestres ou entrepôts logistiques ainsi que d'une ombrière de parking. Réunis dans la société de projet URBA 74, ces projets totalisant une puissance de 2.177 kWc ont été mis en service entre 2014 et 2016.
Détails sur les 10 centrales du portefeuille URBA 74
Les 10 centrales sont installées sur les propriétés et toitures de partenaires aux profils variés : éleveur d'ovins et agriculteurs dans les Bouches-du-Rhône, centres équestres dans les Bouches-du-Rhône et Alpes de Haute Provence, agriculteur et société d'entretien et réparation de véhicules légers et lourds dans l'Hérault, ainsi que deux partenaires d'envergure nationale.
Urbasolar a installé des panneaux solaires sur une base logistique de Clermont l'Hérault ainsi que sur les ombrières du parking. Le bâtiment répond, en outre, aux normes HQE, haute qualité environnementale, et BBC, bâtiment basse consommation.
A Peynier (13), pour une société engagée dans une démarche de développement durable depuis de nombreuses années, la quasi-totalité des bâtiments du groupe a été équipée de panneaux solaires par Urbasolar afin de produire une électricité verte et de promouvoir une production locale d'énergie.
Tous ont installé une centrale solaire dans une logique plus globale de production locale, développement environnemental et économique de leurs activités et de performance énergétique. Pour tous les projets, l'ingénierie a été réalisée en utilisant des matériaux de qualité, issus majoritairement d'entreprises françaises partenaires d'Urbasolar certifiées label AQ PV par Certisolis (voir ci-dessous). Les dispositifs d'intégration font l'objet d'un Pass Innovation du CSTB et sont agréés par le CEIAB. L'ensemble des projets a suivi les process internes d'Urbasolar, qui est certifié ISO 9001 et ISO 14001.
Pourquoi un financement participatif ?
L'objectif de cette collecte est de favoriser l'ouverture citoyenne des parcs du groupe Urbasolar. Les projets d'infrastructure de production d'électricité solaire étant des projets de territoire, il est donc normal qu'ils puissent bénéficier aux citoyens. Les fonds collectés serviront au refinancement d'une partie des fonds propres apportés par Urbasolar. Ils permettront au groupe de développer de nouveaux projets.
Bénéfice environnemental
La construction des 10 centrales a sollicité plusieurs entreprises du territoire sur divers corps de métiers (étanchéité, électricité, etc.) générant ainsi des retombées économiques locales.
Les centrales permettent de produire 2.984 MWh par an, soit l'équivalent de la consommation électrique annuelle de 1.085 foyers (hors chauffage). Elles contribuent à la préservation de l'environnement car elles permettent d'éviter l'émission de 1.005 tonnes de CO2 par an.
Ces centrales participent également à l'atteinte des objectifs de la France en matière de développement des énergies renouvelables et notamment de l'énergie solaire à hauteur de 18.200 MW d'ici 2023.
Certifications
Urbasolar, certifié ISO 9001, est engagée dans un Système de Management de la Qualité (SMQ), avec pour objectif de poursuivre une politique d'amélioration continue et d'orientation client dans l'entreprise. Pour cela, le groupe a mis en place un process transverse permettant de surveiller, mesurer et analyser les processus, les prestations et le niveau de satisfaction des clients pour permettre la définition de la politique qualité.
Le groupe a aussi obtenu la labellisation AQPV pour ses activités de Conception, Construction et Exploitation-Maintenance de centrale photovoltaïque de toute puissance.
Le label AQPV "Contractant Général" est un gage de qualité pour les clients, investisseurs, propriétaires de bâtiments ou fonciers, qui souhaitent confier leurs projets de réalisations photovoltaïques à des contractants généraux.
L'engagement environnemental d'Urbasolar s'exprime à travers la mise en place d'un Système de Management Environnemental (SME), qui se traduit par la certification ISO 14001, obtenue par Urbasolar dès 2012.
Responsabilité Sociétale et Environnementale (RSE)
Urbasolar s'est dotée d'une politique environnementale dont les objectifs sont notamment de :
- Diminuer ses impacts environnementaux par une meilleure valorisation des déchets
- Réduire ses consommations d'eau, d'électricité, de carburants
- Développer la sensibilisation du personnel à la protection de l'environnement
- Diminuer les nuisances liées à son activité sur les chantiers
- Améliorer l'impact positif de ses installations
- Faire appel à des fournisseurs et sous-traitants certifiés ISO 14001.
Urbasolar est membre de PV CYCLE depuis 2009, et fait partie des membres fondateurs de PV CYCLE France, créée début 2014.
Fondée en 2007, PV CYCLE est une association européenne à but non lucratif créée pour mettre en œuvre l'engagement des professionnels du photovoltaïque sur la création d'une filière de recyclage des modules. Aujourd'hui elle gère un système opérationnel de collecte et de recyclage pour les panneaux photovoltaïques dans toute l'Europe. Les modules collectés sont démontés et recyclés dans des usines spécifiques, puis réutilisés dans la fabrication de nouveaux produits.
Le remboursement
Pour cette opération, vous prêtez à URBA 74, société de projet détenue à 100% par Urbasolar SAS et qui regroupe les 10 centrales solaires détaillées ci-dessus.
C'est un prêt in fine sur 4 ans, dont les intérêts sont capitalisés. Ainsi, tous les ans pendant 4 ans, les intérêts générés sont ajoutés au capital pour produire de nouveaux intérêts.
Au bout de quatre ans, les prêteurs verront leur capital remboursé assortis des intérêts capitalisés.
MESSAGE DE LA DIRECTION
Arnaud MINE - Président et co-fondateur
Stéphanie ANDRIEU - Directrice Générale et co-fondatrice
Nous sommes heureux de lancer notre première opération avec Lendosphere pour le refinancement de ce portefeuille. Les centrales photovoltaïques, équipées de matériels majoritairement français, ont été développées avec des partenaires venant de divers horizons : logistique, agricole, industriel, loisirs, services, etc. En exploitation depuis plusieurs années, elles ont réalisé de bonnes performances, conformes aux prévisions. Cette opération de refinancement s'inscrit dans la stratégie d'investissement et de développement de nouveaux projets poursuivie par Urbasolar pour la transition énergétique.
