Fiscalité
- Prélèvements sociaux de 17,2%
- Taux forfaitaire d'impôt sur le revenu de 12,8% (hors dispense)
Frais facturés aux prêteurs
- Tout est gratuit pour les prêteurs
Frais facturés au porteur de projet
- Entre 3,0 % HT et 4,0 % du montant collecté à l'issue de la réussite de la levée de fonds
Mention réglementaire des risques :
Lendosphere recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l'investissement dans des projets comporte un risque d'illiquidité et un risque opérationnel du projet pouvant entraîner une rentabilité moindre que prévue et un risque pouvant aller jusqu'à la perte totale ou partielle du montant investi et au non-paiement des intérêts. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement.
Risques liés au secteur d'activité :
Les projets d'énergie renouvelable sont des projets industriels, présentant des risques techniques, juridiques, administratifs et financiers.
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A propos d'InnoVent
InnoVent est une entreprise de développement éolien et solaire créée en 2001 et implantée à Villeneuve d'Ascq (59). Grâce à son équipe de 45 personnes, InnoVent maîtrise toute la chaîne de développement de parcs éoliens, depuis les études préalables jusqu'à l'exploitation et la maintenance, en passant par le financement de projet.
A ce jour, InnoVent a installé 39 parcs éoliens en France, soit un total de 140 machines, principalement situées dans les Hauts-de-France, la Bretagne - où sont situées les deux éoliennes de Grand-Fougeray - et la Normandie. Depuis 2008, InnoVent déploie ses activités en Afrique, où l'entreprise est présente dans 11 pays. InnoVent a été retenue parmi les 150 plus belles entreprises indépendantes de France en 2015 (classement L'Express/L'Expansion). L'entreprise fait partie du réseau BPI France Excellence qui comprend 3.000 entreprises sélectionnées pour leurs perspectives de croissance.
Convaincue du bien-fondé du financement participatif pour son développement, InnoVent ou ses filiales ont déjà présenté 15 opérations sur Lendosphere et ont honoré tous leurs remboursements en temps et en heure. InnoVent souhaite présenter de nouvelles opérations afin de continuer à vous associer étroitement à son développement et à sa croissance, tant en France qu'en Afrique, où de nombreux projets voient le jour.
Je prête pour …
Le refinancement du parc éolien de Grand-Fougeray
Le développement des deux éoliennes de Grand-Fougeray a débuté au début des années 2000, en partenariat avec la société IEL, basée à Saint-Brieuc. Le site d'implantation se trouve au nord de Grand-Fougeray, le long de la nationale 137 reliant Rennes à Nantes. Les éoliennes sont implantées à proximité de la zone d'activités dite des Quatre routes, à plus de 600 m des premiers hameaux et en dehors de toute zone environnementale protégée. Elles se situent sur une ligne de crête qui culmine à 75 m d'altitude.
Ce site a été sélectionné à l'issue de l'analyse des différents critères d'implantation d'un parc éolien sur le territoire de Grand-Fougeray. Suite à la délibération favorable du Conseil municipal de la commune, les études acoustiques, paysagères, naturalistes et techniques ont permis de définir les caractéristiques du parc, qui compte deux éoliennes de 1 MW chacune et mesurant 97 m de haut en bout de pale (65 m de mât et un rotor de 64 m de diamètre). Après avoir obtenu le permis de construire, le chantier a débuté en 2006. Les deux éoliennes ont été mises en service en 2007. Depuis, elles produisent plus de 2.700 MWh par an.
Bénéfice environnemental
En 2016, les deux éoliennes de Grand-Fougeray ont produit 2.805 MWh, ce qui représente la consommation annuelle d'environ 600 foyers français (2 adultes, 2 enfants, sur la base de 4.700 kWh par an), soit près de la moitié de la population de Grand-Fougeray. Elles contribuent ainsi à l'atteinte des objectifs français en matière d'énergies renouvelables. La France doit avoir installé un total de 19.000 MW d'éolien terrestre à l'horizon 2020, soit environ 6.300 éoliennes. Au 1er janvier 2017, 12.065 MW étaient installés, dont près de 900 MW pour la région Bretagne.
De plus, la production d'électricité d'origine éolienne présente un taux d'émission de CO2 très faible : 12,7 grammes de CO2 par kWh produit en moyenne. Ces émissions indirectes, liées à l'ensemble du cycle de vie d'une éolienne, sont bien inférieures au taux d'émission moyen du mix français, qui s'élève à 82 grammes de CO2 par kWh. L'énergie consommée par une éolienne depuis sa fabrication jusqu'à son démantèlement correspond à seulement 12 mois de production (source ADEME, avril 2016).
Le remboursement
La SARL Eoliennes de Grand-Fougeray est une filiale à 100% d'InnoVent. Son chiffre d'affaires sur l'exercice 2016 est de 259.242 euros, et il est compris entre 228.000 et 260.000 euros sur les cinq dernières années. Ce chiffre dépend des conditions de vent et donc de la production d'électricité, qui est achetée par EDF OA, filiale d'EDF, qui garantit un tarif d'achat supérieur à 90 euros par MWh produit jusqu'en 2022.
Le développement et la construction du parc éolien de Grand-Fougeray ont été initialement financés par InnoVent et grâce à un emprunt bancaire qui sera intégralement remboursé en juin 2018. Ainsi, les flux financiers issus de la production du parc serviront jusqu'en juin 2018 à rembourser la dette bancaire et les prêteurs Lendosphere, puis uniquement ces derniers jusqu'en 2021. Le DSCR prévisionnel (flux de trésorerie nets / service de l'emprunt Lendosphere) est toujours supérieur à 1,2 pour une opération de financement participatif de 500.000 euros : l'opération pourra donc être déplafonnée en cas d'atteinte du premier objectif de 100.000 euros (explication ci-dessous).
Les flux de trésorerie nets sont représentés en vert dans le graphique ci-contre. Ils incluent les prévisions de chiffre d'affaires, déduites des charges opérationnelles et bancaires et de l'impôt sur les sociétés. Le service de l'emprunt Lendosphere est représenté en orange. Il inclut les remboursements progressifs du principal et le paiement des intérêts pour un objectif maximum de 500.000 euros.
Le DSCR est représenté en bleu dans le second graphique et doit être supérieur à 1 (illustré par la ligne orange). Plus le DSCR est élevé, plus le remboursement est sûr. En d'autres termes, en utilisant un scénario prudent sur sa production, le parc éolien de Grand-Fougeray pourrait rembourser un prêt de 500.000 euros avec une marge de sécurité de 20% sur les échéances de remboursement liées à ce prêt. Cette marge est élevée considérant l'expérience d'InnoVent dans l'exploitation et la maintenance du parc, et offre donc une bonne sécurité quant au remboursement d'un prêt Lendosphere.
Message du directeur
Grégoire Verhaeghe
Président d'InnoVent
Pour cette nouvelle opération de refinancement présentée sur Lendosphere, vous bénéficierez de la stabilité et de la visibilité dédiée à un parc éolien, filiale à 100% d'InnoVent, mis en service en 2007. Le parc éolien de Grand-Fougeray finira de rembourser sa dette bancaire en juin 2018, et son contrat d'achat de l'électricité qu'il produit court jusqu'en 2022. Avec cette opération, InnoVent pourra récupérer une partie des fonds immobilisés au moment du financement de ce parc pour les déployer vers de nouveaux projets d'énergie renouvelable en France et en Afrique, où nous continuons notre développement. De très bonnes nouvelles sont arrivées en ce début d'année 2017 : nouvel appel d'offres solaire remporté en Namibie, mise en production au Bénin, avancées importantes au Maroc et autorisations en France. Grâce à cette opération, vous contribuerez au bon développement des avancées sur ces nombreux fronts !
