Fiscalité
- Prélèvements sociaux de 17,2%
- Taux forfaitaire d'impôt sur le revenu de 12,8% (hors dispense)
Frais facturés aux obligataires
- Tout est gratuit pour les obligataires
Frais facturés au porteur de projet
- 4% HT du montant collecté à l'issue de la réussite de la levée de fonds
Mention réglementaire des risques :
Lendosphere recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l'investissement dans des projets comporte un risque d'illiquidité et un risque opérationnel du projet pouvant entraîner une rentabilité moindre que prévue et un risque pouvant aller jusqu'à la perte totale ou partielle du montant investi et au non-paiement des intérêts. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement.
Risques liés au secteur d'activité :
Les projets d'énergie renouvelable sont des projets industriels, présentant des risques techniques, juridiques, administratifs et financiers.
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Collecte locale
à propos de REDEN SOLAR
Le groupe REDEN Solar est un producteur indépendant d'énergie renouvelable qui se concentre sur le développement, la construction et l'exploitation de centrales solaires photovoltaïques.
Créé en 2008 au cœur du Lot et Garonne (47) et disposant d'une agence à Nîmes (30), REDEN Solar a connu une forte croissance en France et à l'international grâce au professionnalisme de ses équipes.
Devenu acteur de référence sur le marché de l'énergie photovoltaïque, REDEN Solar, présent dans sept pays, s'appuie sur sa parfaite maîtrise de chacune des étapes de développement des projets : production de modules photovoltaïques, conception, construction et maintenance de centrales photovoltaïques (serres agricoles, ombrières de parking, grandes toitures, centrales au sol).
En février 2017, Infravia (53 %) et Eurazeo (47 %) ont repris la totalité des activités solaires de Fonroche. Ce partenariat d'investisseurs professionnels a réaffirmé l'ambition du groupe de se développer sur le marché à fort potentiel que représente l'énergie photovoltaïque.
Ainsi, à fin 2018, REDEN Solar a construit plus de 450 MWc et a réalisé un chiffre d'affaires de 61,4 millions d'euros.
Je prête pour …
Un projet photovoltaïque innovant
D'une puissance de 4,9 MWc, le projet photovoltaïque de Neuvic est innovant à plus d'un titre : il répond à la fois à plusieurs besoins de "Caviar de Neuvic" tout en correspondant aux critères techniques et énergétiques de REDEN Solar.
Le site du Caviar de Neuvic, situé sur la commune de Neuvic en Dordogne, s'étend sur 20 hectares le long de l'Isle, rivière qui fut à l'origine des premières productions de caviar d'Aquitaine dans les années 1980. Laurent Deverlanges, gérant de la marque, voit dans la renaissance du caviar français l'opportunité de proposer un caviar d'excellence reposant sur la valorisation d'un terroir unique et sur des techniques de production innovantes. Le Domaine investit dans des programmes de recherche sophistiqués visant à l'amélioration du soin porté aux poissons et au contrôle de la qualité dans la production et la sélection des œufs.
En 2013, la marque Caviar de Neuvic est lancée lors d'une grande inauguration et ouvre son premier comptoir éphémère à la Boutique Noire du Printemps Haussmann à Paris. L'association France Initiative, présidée par Louis Schweitzer et soutenue par le Ministère des PME, a retenu le Domaine Caviar de Neuvic parmi les dix « entreprises remarquables » de l'année, consacrant ainsi sa démarche innovante.
Voir le site Internet Caviar de Neuvic
C'est un projet unique du fait de la mise en place d'une couverture photovoltaïque de 26.000 m2 sur les bassins d'élevage des esturgeons destinés à la production de caviar. Cette installation permettra une amélioration combinée des conditions d'élevage et d'exploitation, permettant une véritable synergie agricole avec la production électrique de la couverture photovoltaïque, dont voici les détails :
Pour les esturgeons
- Moindre réchauffement de l'eau en été (températures dépassant 26°C l'été)
- Confort pour les poissons (qui craignent la lumière)
- Disparition des algues dans les bassins (meilleure maîtrise de l'oxygène la nuit)
Pour l'élevage
- Travail au sec toute l'année
- Convoyage aisé des câbles et tuyaux pour l'électricité, les alarmes et l'oxygène via la structure de la couverture.
La production annuelle attendue sera de 5.541 MWh/an, grâce au 11.000 modules SunPower prévus. Voici le planning de l'installation :
- Juillet 2018 : début du chantier
- Février 2019 : fin de la construction des bâtiments
- Mai 2019 : pose des modules et raccordement électrique
- Septembre 2019 : mise en service
Bénéfice environnemental
De l'électricité propre et des tonnes de CO2 évitées
Cette toiture solaire produira 5.541 MWh/an, soit l'équivalent de la consommation totale de 6.424 Français. Cela permettra d'éviter l'émission de 205,6 tonnes de CO2 par an, soit plus de 6.167 tonnes sur les 30 ans d'exploitation du projet.
Le remboursement
La toiture solaire de cette opération est détenue par une société de projet, appelée RS PROJET 33, détenue à 100% par REDEN Solar. Elle a été lauréate de l'appel d'offres national de la filière photovoltaïque sur bâtiment, dit CRE 4.3, lancé par la Commission de Régulation de l'Energie. Elle bénéficie ainsi d'un tarif de vente d'électricité sécurisé de 80/MWh. Elle représente un investissement total de 5,8 millions d'euros.
L'investissement participatif est encouragé dans cet appel d'offres au travers d'un bonus de 3 /MWh pour les projets engagés, à l'instar de celui-ci, à proposer des opportunités d'investissement aux habitants des départements d'implantation et limitrophes des projets. Dans ce cadre, cette collecte est ouverte aux habitants de la Dordogne et des départements voisins : Corrèze, Charente, Charente-Maritime, Gironde, Lot, Haute-Vienne et Lot-et-Garonne.
Par cette opération, vous investissez dans la société RS PROJET 33. L'instrument de financement proposé est une obligation convertible avec une maturité de 4 ans. Une obligation convertible est une obligation qui peut être convertie en actions sous certaines conditions.
En l'absence de défaut, les investisseurs seront remboursés comme s'ils détenaient des obligations simples, c'est-à-dire avec un taux d'intérêt annuel appliqué sur le capital qu'ils investissent pendant toute la durée des obligations (soit 4 ans pour cette opération). N'hésitez pas à nous poser toutes vos questions sur cet outil de financement.
En garantie de toutes les sommes dues par RS PROJET 33 au titre de cette opération, la société REDEN Solar apporte un cautionnement conformément aux dispositions des articles 2288 et suivants du Code civil. Les dispositions de ce cautionnement sont précisées en annexe 7 du Document d'Information Réglementaire.
Dans le cas de cette opération, seul un cas de défaut de paiement de RS PROJET 33 non régularisé par la caution de REDEN Solar pourrait déclencher la conversion des obligations en actions : dans ce cas, les investisseurs détiendront autant d'actions que le nombre d'obligations convertibles auquel ils ont souscrit leur donne droit.
Les partenaires
Caviar de Neuvic
Caviar de Neuvic élève des esturgeons Sibérien et Osciètre, les transforme et les commercialise depuis le site de Neuvic où travaillent plus de 20 personnes. La société emploie également 5 personnes à Paris et une personne à Londres. Le Caviar de Neuvic est distribué en France au travers d'un millier de clients, restaurateurs, cavistes ou épiceries fines, et dans plus de 20 pays à l'étranger. Outre Laurent Deverlanges (fondateur, voir ci-dessous), le capital de la société compte des actionnaires impliqués : des personnes physiques, des fonds et des holding de crowdfunding.
Voir le site Internet Caviar de Neuvic
Laurent Deverlanges
Fondateur de Caviar de Neuvic
Lorsqu'on sait que l'esturgeon est un poisson particulièrement fragile et qu'il doit passer un minimum de sept ans en bassin avant de pouvoir offrir des œufs de qualité, on imagine sans peine que la qualité de son alimentation et de son écosystème vont être les critères primordiaux de la qualité du caviar final. Nous travaillons dans l'agriculture : l'environnement joue un rôle important pour la qualité de notre production, que ce soit au travers de la qualité de l'eau pour nos esturgeons ou des conditions climatiques. La Nature est notre principal partenaire pour la production du caviar. Grâce à ce projet photovoltaïque, nous faisons d'une pierre deux coups en apportant une seule et même solution à des problématiques environnementales diverses.
Message du directeur
Thierry Carcel
Président de REDEN Solar
Nous sommes ravis de collaborer avec Caviar de Neuvic sur ce magnifique projet. La production de caviar demande à la fois le respect du temps long, l'exigence de qualité et le savoir-faire d'exception. Ces trois éléments fondamentaux font également partie intégrante de l'ADN de REDEN Solar. Nous partageons cette même vision long-terme qui privilégie une croissance maîtrisée, gage de pérennité et respectueuse de l'environnement.
