Fiscalité
- Prélèvements sociaux de 17,2%
- Taux forfaitaire d'impôt sur le revenu de 12,8% (hors dispense)
Frais facturés aux prêteurs
- Tout est gratuit pour les prêteurs
Frais facturés au porteur de projet
- 4% HT du montant collecté à l'issue de la réussite de la levée de fonds
Mention réglementaire des risques :
Lendosphere recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l'investissement dans des projets comporte un risque d'illiquidité et un risque opérationnel du projet pouvant entraîner une rentabilité moindre que prévue et un risque pouvant aller jusqu'à la perte totale ou partielle du montant investi et au non-paiement des intérêts. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement.
Risques liés au secteur d'activité :
Les projets d'énergie renouvelable sont des projets industriels, présentant des risques techniques, juridiques, administratifs et financiers.
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Collecte ouverte à tous
Cette opération, ouverte à tous, est réalisée en complément de l'apport déjà effectué par le fonds d'investissement FPS 123 Transition Énergétique à hauteur d'1,5 million. Avec un objectif initial de 2 millions d'euros, elle pourra être déplafonnée jusqu'à 3 millions d'euros. Selon la dynamique de collecte sur Lendosphere, le fonds d'investissement FPS 123 Transition Énergétique aura la faculté de souscrire 1 million d'euros supplémentaire sur les 3 millions proposés aux investisseurs de Lendosphere.
A PROPOS DE SOLVEO ENERGIES
Fondée en 2008, SOLVEO Energies est une entreprise française et indépendante qui développe, construit et exploite des centrales photovoltaïques et des parcs éoliens. En tant que producteur indépendant d’électricité verte, SOLVEO Energies déploie un large éventail d’offres au niveau local, régional et international. L'entreprise s'adresse aussi bien à des collectivités, des entreprises, des agriculteurs, des propriétaires fonciers ou à des citoyens. Avec ses expertises plurielles, SOLVEO Energies s’engage auprès des territoires et les soutient de A à Z dans l’aboutissement de projets co-construits, de solutions adaptées et durables avec une vision à court, moyen et long terme.
Le développement de l’ensemble des activités du groupe en France et à l’international s’appuie sur l’expertise et le savoir-faire reconnus depuis plus de 20 ans de femmes et d’hommes convaincus par les énergies renouvelables.
Près de 300 centrales de production sont déjà exploitées à travers la France. Le groupe dispose de 6 agences ancrées dans le territoire (Paris, Nantes, Bordeaux, Lyon, Montpellier, Nice), et renforce ses activités à l’international. L'objectif de SOLVEO Energies est de contribuer à la transition énergétique en proposant des solutions écologiques, économiques et durables pour répondre aux enjeux environnementaux et énergétiques actuels. SOLVEO Energies est certifié ISO 9001 et ISO 14001, et également médaillé d’Argent du label Ecovadis 2022 pour son évaluation exemplaire dans la RSE (Responsabilité Sociale des Entreprises).
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Le financement d'un portefeuille de 64 centrales photovoltaïques sur toitures en exploitation
Cette opération porte sur le financement de 64 centrales photovoltaïques d'une puissance de 29,1 MWc. Les centrales solaires sont situées en France métropolitaine et installées sur des ombrières de parking, des serres, un gymnase et des bâtiments agricoles, équestres ou industriels. Leur répartition par région est détaillée dans le tableau ci-dessous. Toutes les centrales ont été mises en service entre 2011 et 2022, et sont aujourd'hui en exploitation.
L'objectif de la campagne est de se substituer à une partie des fonds propres immobilisés par le groupe SOLVEO sur ce portefeuille de centrales en exploitation, afin d'orienter ces fonds propres vers de nouveaux projets pour en accélérer le développement.
SOLVEO Energies prend en compte les enjeux d’intégration de ses projets dans le territoire et le paysage. Ainsi, l'entreprise mène une concertation avec l’ensemble des parties prenantes et échange régulièrement avec ses interlocuteurs, dans toutes les phases de développement, pour façonner des projets désirables.
Peugeot Cohade
Les investisseurs seront tenus informés de la production annuelle de ce portefeuille de 64 centrales en exploitation.
Bénéfice environnemental
D'une puissance totale de 29,1 MWc, les centrales solaires du portefeuille produisent chaque année 36,7 GWh, soit la consommation électrique de plus de 7 500 foyers français (hypothèse d'une consommation moyenne de 4 710 kWh/foyer). Cette production permet d'éviter l'émission de plus de 1 300 tonnes de CO2 par an.
Les 64 projets contribuent ainsi à l’autonomie énergétique, en plus de la lutte contre le réchauffement climatique.
Peugeot Issoire
SOLVEO Energies intègre les besoins du territoire et anticipe les impacts de ses projets avec ses propres outils :
✔ Calcul du bilan carbone sur le cycle de vie du projet
✔ Calcul des émissions évitées par le projet
SOLVEO Energies maîtrise ses impacts et veille à la préservation de l’environnement lors de la réalisation de ses projets.
✔ Priorité aux mesures d’évitement et de réduction
✔ Implication et sensibilisation de l’ensemble des corps de métiers
✔ Surveillance, audit chantier et visite
✔ Plantation de haie et d’arbres avec des associations et entreprises locales
✔ Agroforesterie : plantation de 1 km de haie à l’hiver 2023/2024, sur des parcelles agricoles riveraines aux projets éoliens
SOLVEO Energies s’est engagé à produire en 2024 le bilan carbone de ses activités. L’année d’étude est fixée pour 2023. Un plan de réduction des émissions de gaz à effet de serre sera défini et appliqué à partir de 2024.
Toitures photovoltaïques - Chahbi Marsanne
modalités d'investissement
Cette campagne, ouverte à tous, est dédiée au financement d'un portefeuille de 64 centrales photovoltaïques sur toitures, qui sont toutes en exploitation. Par cette opération, vous prêtez à la société SOLVEO Investissement SAS qui détient les 64 centrales, soit directement soit indirectement via les 9 sociétés de projet détaillées dans l'organigramme ci-dessous.
Ce financement va permettre à SOLVEO Investissement SAS de rembourser les fonds propres apportés par la société SOLVEO Développement SAS pour le développement et la construction de ce portefeuille de centrales, et ainsi lui permettre de remobiliser sa trésorerie sur d'autres projets d'énergies renouvelables.
Les investisseurs seront remboursés en partie par les revenus des centrales, ainsi que par un refinancement à l'échéance de ce financement participatif. Les centrales ont été mises en service entre 2011 et 2022 et sont aujourd'hui toutes en exploitation, avec une durée restante de contrat d'achat d'environ 16 ans et une durée moyenne de baux emphytéotiques de 24 ans et 3 mois. Le tarif moyen pondéré du portefeuille est de 109,6 €/MWh (tarif d'achat contractualisé avec EDF OA). Le chiffre d'affaires cumulé des centrales du portefeuille est estimé à 4 millions d'euros en 2023. La production historique moyenne des centrales est supérieure de 0,7 % aux données prévues lors du développement des projets.
Sûretés
En termes de sûretés, un nantissement de premier rang portant sur la totalité des titres de SOLVEO Investissement SAS est mis en place. De plus, dans le cadre du contrat obligataire de cette opération, les actionnaires de SOLVEO Investissement SAS ne peuvent se verser de sommes ou dividendes (à l'exception du refinancement initial) avant d'avoir remboursé intégralement les investisseurs de Lendosphere.
Projet labellisé "FINANCEMENT PARTICIPATIF POUR LA CROISSANCE VERTE"
Lendosphere attribue le label Financement Participatif pour la Croissance Verte à ce projet. Ce label a été créé par le ministère de la Transition Écologique pour les projets relevant de la transition énergétique et écologique financés en tout ou partie par financement participatif. Pour être labellisé, un projet doit respecter les critères définis par le référentiel détaillé dans les pages suivantes :
- Site de Financement Participatif France
- Site du ministère de la Transition Écologique
message du président
Jean-Marc MATÉOS
Président de SOLVEO Energies
Pour SOLVEO Energies, les énergies renouvelables sont au cœur des préoccupations environnementales, sociétales pour accompagner une économie durable et répondre aux besoins en énergie. Grâce au photovoltaïque et à l’éolien, nous déployons nos énergies pour innover et produire de la valeur durablement.
